经济学家王福重：中国房价高是制度造成的

  新浪乐居讯  2013 年11月28日，一场由新浪乐居主办、以“超•跃”为主题的创新峰会在苏州科文中心盛大举行。在此次年度盛典中，乐居与来自苏州数百名开发商和业内人士共 话2013苏州楼市的风云变化，畅谈来年的行业形势。同时，经济学家王福重就目前的房地产行业形势、政策变化做深入分析和预测。此外，乐居电商还向在座嘉 宾公布了最新战略计划电商4.0：把“乐居贷”引入电商E信通平台中，共同打造出全新的乐居房产电商平台。

  经济学家王福重就目前的房地产形势也做出了自己的判断：如果房子多了，房价肯定会下降。中国现在建筑面积占国土面积是全世界是非常低的，因此中国的这个房子太少了，城市太小了，而不是太大，因为中国人都住在公寓里，所以我们这个城市是非常小的。所以中国的房价是高，是制度造成的，如果这些制度不变，房价很难有实质性下跌。三中全会以后，很多人会说情况发生变化了，我觉得要完全地、准确地理解这个三中全会精神，三中全会说要让市场发挥决定性作用，有人说政府不干活了，错了，原话这样说的，凡是由市场能决定价格的，政府就不进行不恰当的干预，意思恰当的干预是可以的。