新型城镇化之土地政策需要因地制宜

  土地政策需要因地制宜

  和讯网：土地制度的改革，其实在整个新型城镇化当中是一个很关键的问题，您认为如果是在制定土地制度政策的时候，最重要的还有哪些需要注意的地方吗？

  赵秀池：现在咱们的土地管理法，目前土地是两种制度，城镇是国家所有，农村是集体所有，主要是集体所有这块比较麻烦，包括流转，包括宅基地，你说这上面盖了房子就成了小产权房了。在目前《宪法》和《土地管理法》不能动的情况下在这个框架下是土地流转怎么更合理化的问题，还要细化一些制度安排，怎么让农民享受城市的收益和未来的保障等等。

  尤其现在农村集体所有实际上是村委会来主管这个事，村委会拆迁流转了你的收益怎么分配给农民的问题，这里面有更具体的详细的政策和制度，各地应该因地制宜，这里面要公平公开，让农民参与到决策和分配的过程中非常重要。