近段时间 ，居住在市区火车站附近的“盛世嘉园”小区8栋、9栋的业主们很是苦恼。从2008年房屋装修起 ，他们的房顶和外墙就开始漏水，尽管多次找到开发商要求解决问题 ，但是问题一直拖到了现在，眼看房子的五年“保修期”就要到了，漏水问题还是没有得到解决 ，业主们很是头疼。
9栋1单元601住户的楼顶，因为渗水，不得不凿开修复
11月4日 ，记者来 到“盛世嘉园”小区一探究竟。家住8栋1单元的杨先生说 ，自己家的房子漏水已经不是一天两天了 ，最开始买房时看到有印子 ，但卖房的说是正常的 ，谁知刚开始装修 ，漏水问题就出现了。那哪是正常的印子哟 ，房屋应该是一开始就漏水 ，只是毛坯房看不出来 ，装修了才看到。但问题出来了，开发商就开始推诿责任了。”杨先生说。你别看现在没什么人在这儿 ，但是一下雨大家就都回来了 ，回来看自家的房子漏水没。”杨先生的房子已经自己出钱补了三次了 ，但是漏水问题一直都没有得到解决。开发商也维修过 ，但是在墙体外面刷一层胶管什么用 ，一次不漏 ，下次又开始漏。这个房子住得真是心烦。”
在8栋1单元的楼道里 ，记者发现墙壁不仅有开裂的口子 ，还有明显的渗水漏水痕迹。随行的一名业主说：这里的痕迹全是下雨天的时候漏水弄的 ，一到下雨天 ，外面下大雨里面下小雨 ，过楼道都能踩出水花来。最可恨的是 ，有一回我看到有人在楼顶补漏 ，却只补开放商租给外面商户的那一边，说什么是开发商只让补那一边的。”
而另外一个业主王女士谈起开放商也是一肚子气 ，花钱买的房子因为漏水墙体被泡发 ，表漆也开始脱落 ，却找不到开发商解决问题。我们以前有业主委员会找过开发商签过协议 ，协议里也明确规定了什么时候把问题解决好 ，但是现在问题也没解决 ，业主委员会也解散了 ，也不知道要怎么把这事解决好。”王女士的邻居因为漏水太严重 ，已经搬离了盛世嘉园小区。
因为业主的问题得不到解决 ，不少业主对于物业也有些怨气 ，物业管理费的收取也显得十分费力。物业管理处的李主任说 ，因为原先的开发商有一个法人代表一个大老板 ，现在那两个人分伙了 ，开发商与业主委员会签订的协议也没人履行 ，现在一直都在拖时间 ，估计是想拖到明年2月份五年到期 ，就打算不管了。也因为这个 ，小区的物业管理费也老是收不齐。
在李的带领下，记者来到开发商所在的盛世嘉园一期的一间办公室，门是半掩着的，在里面没有找到开发商代表，而开发商代表的手机当时一直处于关机状态。（邵阳晚报）
