??“合肥798”建设又近一步。记者昨天从合肥市国土部门获悉，备受关注的合肥老叉车厂地块，将于9 月24 日入市拍卖。按照规划，该地块将打造成特色文化创意街区，而“南七商圈”或迎来升级。
??据了解，这宗地块东至金寨路，南至煤场路，西至肥西路，北至望江路，面积367.05 亩，规划用途为商业、居住。该宗地参考地价为500 万元/亩，竞买保证金达5 亿元。
??这块地对竞买人要求颇高，出让条件也较为严苛。按照要求，该地块竞得人或其所在母公司或母公司其它控股子公司需具有房地产一级开发资质且注册资本金不低于5 亿元人民币。此外，不仅要代建叉车厂总部大楼，还须按照批准的规划方案，无偿出资对规划要求保留的旧厂房进行保护性开发、建设和维护，全部自持用于打造特色文化创意街区。
??规划部门此前曾披露，合肥老叉车厂项目中，有一片区域将被保留下来，即沿金寨路旁的一部分厂区。该部分厂区占地约33 亩，有两栋老厂房和办公楼以及附属配套用房等。规划部门拟规划将其作为合肥老工业的历史遗迹进行保留，并利用老厂房建文化创意产业园项目，或将打造合肥版的“798”。
??按照要求，竞得人须将该街区在土地出让合同签订后5 年内申报并取得“文化产业示范园区”的称号，否则视为违约。
??另据了解，该宗地块除了保护性开发老工业厂房以及居民复建点外，还将建成一个集商业、住宅、办公等为一体的商业综合体。这将成为南七商圈的核心点，南七商圈也将迎来升级。本报记者孙晨胡霞利
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??50中西区旁添商住体
??本报讯记者了解到，除了“叉车厂地块”外，合肥市蜀山区另外一宗地也将于9月24日拍卖。该地块毗邻合肥市五十中西区，参考地价达到了1100万元/亩。
??据了解，这宗地块东至五十中，南至贵池路，西至潜山路，北至植保路，面积37.3 亩，规划为商业、居住。有业内人士表示，该地块紧邻合肥知名中学，又是地铁沿线，地价虽高，但开发价值大，或吸引开发商争抢。
