??新浪乐居讯 据克而瑞数据统计显示，上周（5.11-5.17）无锡市区商品住宅成交面积为157624.04平米，环比减少2.67%，成交套数为1338套，环比减少6.04%，成交均价为7612元/平米，环比下跌3.16%。
??自今年春节以来，无锡楼市一直持续量增价平的态势，且到了4月份已呈现出涨价的趋势。利好政策也促使无锡楼市回暖，成交量节节攀升，尤其是上上周成交量创年内新高，但成交价并未随之上涨，值得注意的是，进入五月份后，无锡住宅成交价呈下跌趋势。业内专家表示，无锡库存高企，去库存依旧是房企的首要目标。而5月10日的降息并没有给楼市带来太大的触动，上周成交维持5月正常水平。
??从各区域成交情况看，一向位列榜首的滨湖区上周成交量有所下滑，而惠山区以339套的成交量一跃成榜首，主要得力于阳光100国际新城，其米娅公馆精装房源5888元/平米起价，自推出以来便受到置业者热捧。
??位于锡山区的万业·观山泓郡、春江花园及新区的琥珀澜湾均以5字头成交价进入榜单，刚需置业一向是支撑锡山区、新区楼市去化的主要力量，而低价格更受购房者的青睐。同样走低价策略的还有北塘区世茂首府，目前处于清盘状态，更推出买即送车位，老带新即送力酷威尔年卡一张的给力优惠。
??从成交面积排行榜可以看出，上周成交以低价为主，5、6字头成交价占据半边天，从而也拉低了整体的成交均价。
??本周将迎来2015年无锡春季房交会，本次春交会于22-25日在无锡新体中心召开，大会将以促进刚需、鼓励改善型购房为主，届时必将提振楼市信心聚集购房人气，从而进一步拉动房地产市场需求，促进无锡房地产市场稳定健康发展。
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