??起拍价近60亿，一口气挂出8宗地，下半年的土地盛宴又将开启！
??今天上午，在广州市国土资源和房屋管理局网站发布正式挂牌公告之前，媒体就提前披露8宗重要地块的挂牌信息，其中包括了备受瞩目的琶洲电商总部区地块、番禺万博地下空间等，这批地块将在8月正式开卖！具体情况如下：
??琶洲：5宗地招亲 小米YY等一大波巨头正在袭来
??本次挂牌的5宗地块，正位于电商总部。其中AH040224地块，以及打包出让的AH040238、AH040239地块，位置就在复星旁边。AH040233、AH040235地块紧挨唯品会。
??这5宗块地要求竞买人或其关联公司需为从事计算机系统服务及电子技术服务，或计算机网络应用软件开发、设计、网络数据处理等互联网相关业务的企业。竞得人须在广州市注册成立，并办理工商注册及税务登记。
??此外，土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。
??此前，有消息说，小米科技、欢聚时代（YY）、环球市场等企业，已初步确定了选址意向，就等着进行土地出让的程序了。从出让条件看来，这批地块的金主可能就有它们哟。
??鱼珠：老港鱼珠货运站变身临港区商业区
??本次出让的地块位于黄埔大道东980号，紧临老港鱼珠货运站，地块要求竞买人须为从事港航相关产业的企业。
??据了解，鱼珠旧城紧靠天河城区，与中心城区的车程约在半个小时左右，地理位置优越，地铁5号线与即将开通的13号线在这里交汇。作为广州（黄埔）临港商务区和珠江黄金岸线建设的重点工程之一，改造后的鱼珠将会被打造为以国际航运服务为核心的现代产业和生活服务中心。
??番禺万博地下空间：第二次出让 地价便宜近4千/平
??去年8月，万博商务区首次单独出让的地下空间商业地块，由万雍投资有限公司7.28亿元，折合楼面起始地价9000元/平拿得。
??这次出让的地块，折合地价为5157元/平，地块出让条件较为苛刻。要求竞得人须按规划部门已审核核发的规划条件及单体设计初步方案实施建设。包括万惠一路市和汇智三路，此外，竞得人须负责出资并按番禺区政府相关管理部门提供的《万博地下商业空间市政配套图纸（初步设计深度）》深化的施工图组织建设地下空间对应两项市政配套工程。
??万博商务区地下空间是万博商务区九大核心项目之一，目前，地下空间已完成有关设计，工程完成了约50%，计划明年年底完工。
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