导语：11月24日，延续“美丽乐山，生态宜居”主题的乐山保障性安居工程暨第17届房地产展示交易会在乐山广场隆重开幕。本次房交会，共有24个在售楼盘参展。其中，有的已完成了2013年度目标，此次活动仅作为平缓过渡；有的则离年度目标还有一定距离，因而对房交会仍抱有期望，采用特价房、团购优惠等多种方式以期冲量。
2013年进击的楼市已走到年末，各楼盘对房交会的态度，以及房交会期间来访、成交量极大程度的折射出了当前的市场状况。七星海棠 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目作为中高端住宅的代表，也参加了本届房交会。房交会之前，七星海棠营销总监王宇彧曾向乐居编辑透露，七星海棠的销售目标已经提前完成了，所以参加这一届的房交会，七星海棠显得特别从容，从展馆布置到人员安排都显得淡定和保守，完全没有其他楼盘所表现出的“大军压境”、“背水一战”的压迫感。
李玉洁与大浪人、乐居小编合影
在住宅产品同质化日益严重的今天，大多数住宅项目都将刚需作为目标市场，而七星海棠无疑是其中的异类，那么参加本届房交会，七星海棠项目会抱着什么样的心态呢，七星海棠目前的销售情况是如何的呢？策划经理李玉洁在七星海棠展馆接受了乐居小编的采访，表达了她对房交会和未来楼市的看法。
从容参加房交会 平稳走量
也许是没有了销售方面的压力，李玉洁在接受采访时显得特别轻松，和小编开玩笑说，“你们总是挑我素面朝天的时候来拍我，以后采访要记得预约哟，我要提前扑点粉描个眼线什么的。”被问及对房交会的看法，她只说了两个字——“满意”。李玉洁告诉小编，房交会第一天，七星海棠的到访量达到了55组，成交量也达到了预期。
虽然参加房交会没有销售任务，但七星海棠还是推出自己的优惠方案，房交会期间推出了15套特价房回馈客户。李玉洁表示，按照目前的态势，整个房交会期间的销售量应该不止这个数目，我们的目标是房交会期间能成交20套，今年超额完成任务是肯定的。相比其他楼盘负责人对房交会上人气的不满意，李玉洁却对本届房交会持肯定态度，认为本届房交会人气很旺，和预想的差不多。但她认为，每年房交会只做一届就够了，做两届略显折腾。
七星海棠展馆
重在树立品牌 受众特点明显
业绩好也不能将“市场”拱手相让。为了应付这次房交会，七星海棠展位上安排了5位包括置业顾问在内的工作人员和20位行销人员。但李玉洁仍然表示，七星海棠参加房交会主要还是以树品牌为主，向客户和潜在受众传达七星海棠的居住理念，和品牌形象。
谈及七星海棠的客户群体和受众，李玉洁认为七星海棠于普通刚需盘有着很大的区别。一般来说，青睐七星海棠的客户一般以事业有成的中年人为主，具有较为殷实的经济基础，属于社会的中坚力量。而且也正是这一部分人对健康和生态的要求更高，注重居住的环境和品质。万亩绿心之上的七星海棠，资源稀缺，容积率低，绿养率高，空气清新，视野开阔，与受众的需求刚好契合。
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