提要：  新浪房产讯(编辑孙晨)前不久，位于扬州新城西区的首开水印西堤开盘，其推出的主力户型在140平米左右，而在开盘的短短一小时内，54组客户中成交了43组。在现场编辑观察到，当天推出的户型多为130平米以上的大户型，而到场参加摇号购房的人群多为中年客群，鲜有年轻客户，“...
新浪房产讯(编辑 孙晨)前不久，位于扬州新城西区的首开水印西堤开盘，其推出的主力户型在140平米左右，而在开盘的短短一小时内，54组客户中成交了43组。在现场编辑观察到，当天推出的户型多为130平米以上的大户型，而到场参加摇号购房的人群多为中年客群，鲜有年轻客户，“刚改族”可能将成为市场主流客户群。
刚改，即“改善型刚需”，和无房户的“纯粹刚需”一样，也是一种急迫的“刚性需求”。在楼市中，有“刚改”需求的购房者被称为“刚改族”。具体来说，“刚改族”是指已有住房，但面积和其他硬性条件已不能满足其需求的购房者。此类群体的年龄段多在30-50岁左右，事业处于稳定上升期，有一定的经济基础。他们更看重住宅的配套，强调品质与居住舒适性，对住宅的整体要求较高。
在首开水印西堤开盘现场编辑了解到，有部分购房者选择较大户型的房子是想把父母接来一起住，也方便照顾父母；有的则是看中了首开水印西堤的开发商品牌和住宅品质；还有部分购房者则是看中了新城西区现在不输于主城区的教育配套，为了孩子上学而选择了改善型住宅。总体来讲，“刚改族”大多数都是已经有了住房，但都因个人的一些追求的改变而选择了较大户型的房子，这虽然需要比较多的资金，但是对于“刚改族”来讲都是势在必行的。
市场中的‘刚改’人群增多，某种意义上说也预示着房子正在向居住属性回归，楼市逐步回归理性。购房者的消费观念发生了转变，根据自身的迫切需要，合理地改善先有居住条件。对于一些高端的楼盘项目来讲，似乎是更对“刚改族”的胃口。“刚改”正逐渐成为新的市场主流，成为推动楼市稳步向前的中间力量。
