提要：【2013年9月长沙楼市销售报告】  新浪乐居讯(编辑梦田)虽然长沙并未出现大规模停贷现象，但银行房贷收紧却是不争的事实，有业内人表示，银行房贷收紧势必影响“金九银十”。十月第三周，长沙楼市成交开始放缓。据克尔瑞长沙公司最新数据显示，上周长沙市六区商品住宅...
【2013年9月长沙楼市销售报告】
新浪乐居讯(编辑 梦田)虽然长沙并未出现大规模停贷现象，但银行房贷收紧却是不争的事实，有业内人表示，银行房贷收紧势必影响“金九银十”。十月第三周，长沙楼市成交开始放缓。据克尔瑞长沙公司最新数据显示，上周长沙市六区商品住宅成交2312套，环比下降12.7%；成交均价6949元/平米，环比上升1.6%。
近期各周长沙商品住宅套数、均价成交走势
从成交量分析，继十月第二周成交量大幅攀升后，上周成交量略有下滑。克而瑞显示，上周长沙市六区商品住宅成交2312套，环比下降12.7%，成交面积22.74万平米，环比下降12.7%；内五区商品住宅成交2053套，环比下降8.3%，成交面积19.82万平米，环比下降7.7%。
从各区域成交量表现来看，除天心区上周成交量上涨11套以外，其余五区周成交量均下跌，而跌幅最大的当属望城区，由周成交量411套跌至259套。克而瑞分析，由于近期银行房贷收紧，大部分刚需购房意向被抑制，或是等待明年房贷松懈的时候再入市。
成交均价方面，克而瑞数据显示，上周长沙市六区商品住宅成交均价6949元/平米，环比上升1.6%，内五区成交均价7265元/平米，环比上升0.5%。从上周长沙楼市top10排行榜分析，上榜楼盘整体成交均价环比下降。融科东南海居首位，周成交量109套，成交面积4387平米，成交均价6357元/平米；排在第十位的是中海国际社区，周成交量36套，成交均价6967元/平米。
土地市场方面，上周新增土地供应2宗，全部为工业用地，均位于岳麓区。
