据新华社电 国家统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，房价继续上涨。北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨都在20%左右。北京新建商品住宅价格和二手住宅价格同比涨幅再次领涨全国。
北上广三大一线城市相比，在环比中，新建住宅价格涨幅最高的是广州，为1.7%；新建商品住宅涨幅最高的是广州和上海，为1.7%；二手住宅涨幅最高的是北京，为1.2%。
北上广三大一线城市相比，在同比中，新建住宅价格涨幅最高的是广州，为8.8%；新建商品住宅涨幅最高的是北京，为19.3%；二手住宅涨幅最高的是北京，为16.4%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟说，8月份尽管70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个。8月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18%~20%，天津等31个二线城市同比上涨大多7%~10%，唐山等35个三线城市同比平均涨6%左右。
“虽然房价继续上涨，但环比涨幅略有收窄。”刘建伟说。不过，上海易居房地产研究院副院长杨红旭说，全国新房房价7月份环比上涨0.7%，8月份是0.8%，回落的进程已被打破。杨红旭分析称，8月环比涨幅比7月又高了。这值得警惕。假如往下几个月环比的涨幅继续向上，楼市火爆程度监管层坐不住，政策可能会有新的动作出来。
专家：
北京上一轮调控最严厉反弹也最大
北京无论是新建商品住宅价格还是二手住宅价格，8月份同比涨幅都接近两成。北京为何再次领涨全国？
阳光100集团常务副总裁范小冲认为，主要原因是前期压抑的刚需最近集中释放。“北京是上一轮调控最严厉的地方，现在也是反弹最大的地方，实际上很多楼盘上涨都超过了30%。现在需求非常旺盛，又出现了地王。大家担心未来房价会快速上涨，蓄积的客户现在出手买房了。主要购买的还是以刚需为主体，北京这个需求还是真实的。”
而刘建伟则解释说，今年8月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨较多，与去年同期基数较低有关。去年8月份70个大中城市中，大部分城市新建商品住宅价格同比是下降的，以致今年8月份同比指数的对比基数相对较低。央广
警惕最近的地王蓄积下一轮泡沫
同时，值得注意的是，进入9月，土地市场高潮迭起。不足半月时间，北京、上海、杭州等地接连诞生5宗地王，吸金大约513亿元。新一轮地王潮涌现背后，是主流房企加速回流一二线城市。十大品牌房企在一二线城市的拿地规模从今年一季度的69%，增加到二季度的78%。
范小冲提醒，有很多开发商高价买地。一方面是补仓，之前严厉的调控，大家对未来看不准；第二，过去销售受到影响，现金流也受到影响，现在随着现金流的好转，更多的资金，更多的企业追逐少量的，特别是一线城市黄金的地段。一下子把地价给拱上去了，实际上这也是蓄积着下一轮的泡沫。央广
四大城市一手房价同比涨幅
北京 上涨19.3%
广州 上涨 19%
上海 上涨 18.5%
深圳 上涨 18.4%
四大城市一手房价环比涨幅
上海 上涨 1.7%
广州 上涨 1.7%
深圳 上涨 1.4%
北京 上涨 1.1%
