??新浪乐居讯 4月21日，DTZ 戴德梁行亚太区董事局主席暨大中华区行政总裁张国正一行在郑州万豪酒店举办了媒体见面会，就郑州产业地产发展的系列问题进行了深入探讨。
??出席此次媒体见面会的有DTZ戴德梁行亚太区董事局主席暨大中华区行政总裁张国正、中国区工业及物流地产服务部主管及董事苏智渊、广州及郑州公司总经理黎庆文、郑州公司副总经理巴然、华中区企业事务部主管及助理董事郑英姿及新浪乐居等多家媒体。
??首获河南国际招商顾问 光荣与压力并存
??据了解，4月20至23日投洽会举办期间，DTZ戴德梁行亚太区董事局主席暨大中华区行政总裁张国正一行拜会了河南省省长并参观考察，更荣幸获得地获省商务厅颁发的“河南省国际招商顾问证书”，这也是首家国际房地产服务运营企业取得此荣誉。
??对此，张国正在媒体见面会上表示，对于此项殊荣，“光荣与压力并存”。“戴德梁行去年6月成功落户郑州，在省政府及郑东新区的协助下，团队得以倍数扩大。在过去一年我行在河南操作了30个项目，引进了5家含金量非常高的客商，同时亦把国外先进技术及服务引进河南及郑州。我们将继续尽心服务河南省的发展，助力开拓第二、三产业，通过擅长的主謍业务，为郑州及河南省的产业对接、招商引资、规划发展等作出贡献。”张国正说道。
??广州及郑州公司总经理黎庆文表示，戴德梁行在河南的发展战略为“扎根郑州，辐射全省”，往后还有很多区域将继续深入开发。
??看好河南投资环境 人口红利助推产业发展
??谈到河南市场目前的投资环境时，张国正表示，河南省的优势是交通优势，处于东西南北交汇之处。加上“一带一路”战略提出后，河南作为丝绸之路的起点和亚欧铁路贯穿之地，天时、地利、人和汇集。
??中国区工业及物流地产服务部主管及董事苏智渊则重点强调了河南的“人口红利”。“从工业角度来讲，人口对未来的产业具有很大的助推作用。随着一路一带产业的出现，河南的产业地产可能出现井喷式的发展。”
??“河南拥有很大的人口红利和潜在消费，加上近年来河南省GDP连续多年排名全国第五，具备充足的经济实力。加上河南目前的产业发展也受到很多投资商的肯定，未来的发展前景很明朗。”广州及郑州公司总经理黎庆文总结到。
??郑州产业地产处于萌芽期 未来三到五年将蓬勃发展
??2012年以来，诸多房地产企业从住宅向产业地产转型，产业地产正在蹿红已经是显而易见的事实。苏智渊分析指出，河南省的产业地产尚处于萌芽阶段，存在着品牌少、缺定位、缺少资本对接三大特征。而运营和资本是产业地产的终极实质，未来三到五年将是郑州产业地产的蓬勃发展期。
??具体到河南的产业地产发展之路，张国正分析认为，“河南的特色是历史文化底蕴丰厚，完全可以形成河南特有的文化产业，比如从文化、旅游的角度建设多元化的产业地产。”
??黎庆文提醒到，产业地产到了一个呼吁专业化发展的阶段，只有专业化才能满足未来企业需求，满足世界一流企业的需求。如果企业想要进入这个行业，要多了解“国际标准的工业产业”。
