“当房价那么高的时候，那个城市就没有活力了”。4月20日下午，惠州联讯证券公司举办了今年第一次大型投资策略报告会。在市江北会议中心，新华社特聘经济学家，中央电视台、北京电视台和凤凰卫视常年特约嘉宾、联讯证券的首席经济学家文国庆与1000多名惠州本地股民面对面交流，详细剖析2013年第二季度股票市场投资策略及板块、个股行情。文国庆认为，今年我国A股指数整体反弹的空间有限，股民需要在新兴产业板块寻找投资机会。文国庆认为受大宗商品价格下降的影响，今年企业利润或有一定程度的增长，而高房价或可能消磨一个城市的活力。
建议：在新兴产业中寻找合适股票
随着去年12月开始到春节前一波反弹行情的结束，并且受我国宏观经济面恢复速度减缓的影响，A股指数近两个月又开始回调下跌。对此文国庆认为，受部分大型国有垄断企业效益降低影响，A股指数在今年难以形成明显的上升趋势。股民要想赚钱，需要在医疗保健等新兴产业寻找合适的股票进行投资。
文国庆表示，自2007年达到6124点高峰后，A股指数一直在低位徘徊，但是像医疗保健、食品消费等板块的整体指数一直向好，目前已经超过了2007年的高峰。文国庆认为，基于中国经济结构和产业结构调整的基本判断，股市也是以结构性调整为主基调，即意味着今年A股既不会产生大牛市，也不会持续熊市。预测沪综指年内将难以超越前期高点2444点，甚至有可能跌破前期的低点1949点。文国庆建议惠州本地股民，围绕城镇化建设、人口老龄化、内需消费等概念仔细筛选，或许能在股市淡季中掘得一桶金。“上游资源性的大型工业性加工企业都是走熊的板块，包括工程机械；下游的跟普通老百姓密切的，属于内需的，是长期走牛的。”
分析：企业利润估计比去年高5%—10%
投资分析会上，文国庆对今年整体经济走势做了一个预计。“去年全年的平均增速是7.8%，今年的经济增速可能是7.6%。”不过，文国庆认为，尽管经济增速可能下来了，但并不意味着企业业绩会下降。他估计业绩大概比去年利润水平高出大概5%—10%。对此文国庆解释说，中国是大宗商品的主要进口国，过去是出口远远大于进口，造成我们过多地压低价格出口，但进口的价格涨得特别厉害。现在进口商品价格在下降，企业的综合经济成本是降低了。文国庆认为，今年企业的原材料库存低，而且随着国际大宗商品有步入熊市的趋势，原材料价格逐步下降，将降低企业的综合成本，对企业而言则是有望提升今年的整体利润水平。
预测：房地产板块短牛长熊
“当房价那么高的时候，那个城市就没有活力了”。在会上，文国庆对多个行业未来的走势和投资可能性做了分析和指引。谈及地产板块，他认为该板块属于短牛长熊。即房地产在一段时间内可以表现比较好，但在长期其泡沫或将破裂。
文国庆在会上提出，当下国内10%的富人占了90%的财富，造成了住房结构性问题。“也许惠州的房价还行，不算太高，那北京的房价是惠州的十倍，你信不信？”他认为，当房价那么高的时候，那个城市就没有活力了，普通收入的人根本没法生存，最后会把很多年青人排挤在这个城市之外，城市就变成没有新鲜血液的地方活力逐渐消失，就会衰落。“我了解到很多城市已经不行了，因为房价太高租金太高，商店纷纷倒闭，很多写字楼也租不起了，其实这是房地产泡沫要破裂的前兆。”
