提要：新浪乐居讯一个不争的事实是，房贷新政、降准及降息等利好政策效应的叠加，让购房者加快了入市步伐，带来楼市成交的全面回升。??昨天，笔者在市房产交易中心看到，不仅新房市场红火，二手房市场交易也是热情不减，到房产交易中心二楼大厅办理房产过户、登记等手续的市民络绎不绝。??据窗口工作人员介绍，从受理的情况来...
新浪乐居讯 一个不争的事实是，房贷新政、降准及降息等利好政策效应的叠加，让购房者加快了入市步伐，带来楼市成交的全面回升。
??昨天，笔者在市房产交易中心看到，不仅新房市场红火，二手房市场交易也是热情不减，到房产交易中心二楼大厅办理房产过户、登记等手续的市民络绎不绝。
??据窗口工作人员介绍，从受理的情况来看，不少为购买改善型住房家庭，选择的区域也较多元化，预计本月仍将延续这一趋势。“进入4月份以来，二手房公积金贷款申请量也相应增加，其中二手房贷款申请量占了总受理量的四成，比前3个月增加了一成，进入5月份二手房贷款申请量仍占了相当大比例，预计也会达到四成左右。”
??笔者从诚信、太平洋等多家房产中介机构获悉，进入4月份，二手房市场逐渐回暖，众多中介日子“过得滋润”了，中介人员工作强度明显加大，带客户看房的时间也越来越长。好在目前二手房市场价格整体平稳，没有出现部分城市二手房价格猛涨的现象。“对二手房市场来说，营业税‘五改二’绝对是一大利好。”房地产中介行业协会相关人士介绍，有不少业主卖掉旧房子是为了改善居住环境，因此没有盲目涨价，但目前议价空间比起年初确实有所缩小。
