提要：  记者近日从2012年海南经济和社会发展情况新闻发布会上了解到，2012年海南商品房销售面积为931.84万平方米。截至今年1月10日，这个省商品房可售面积为1860万平方米。海南省住建厅相关负责人表示海南商品房存量在可控范围之内，供求基本平衡。  该负责人...
记者近日从2012年海南经济和社会发展情况新闻发布会上了解到，2012年海南商品房销售面积为931.84万平方米。截至今年1月10日，这个省商品房可售面积为1860万平方米。海南省住建厅相关负责人表示海南商品房存量在可控范围之内，供求基本平衡。
该负责人表示，近期一些开发商低价销售商品房主要出于年前冬季促销旺季到来和回笼资金的需求，但绝大部分楼盘项目的价格比较稳定。
记 者了解到，2012年海南省房地产开发投资完成886.64亿元，同比增长33.7%，房地产开发企业到位资金1340亿元，是开发投资额的1.5倍，说 明企业资金供给状况总体良好；全省商品房施工面积5109万平方米，同比增长39.6%。2012年海南商品房销售均价7894元／平方米，同比下降 11.3%。“海南省房地产市场总体运行态势较好，价格回归理性，在建商品房面积和可供销售面积都在可控范围内。”海南省住建厅负责人表示。
该 负责人表示，尽管经济下行压力加大，但海南房地产发展的主基调没有改变，经济社会发展长期向好的基本态势没有根本改变，“从2012年11月份的转折、 12月份延续，以及2013年开局良好情况看，今年海南省房地产市场仍将保持稳步增长、健康发展的态势，不会大起大落。”该负责人说。(据新华社电)
