东濠涌二期的拆迁安置一直备受关注。昨日，广州市越秀区房屋征收与补偿办公室公布了海月东街地块的房屋征收补偿方案征求意见稿。住宅房屋货币补偿最高每平方米21400元。
作为东濠涌二期拆迁安置项目，海月东安置房项目涉及现状建筑约1.6万平方米，东至元运新街，南至新河浦涌，西至海月东街，北至兴仁里，涉及约200多户，约600人。目前，项目已完成立项并取得建设用地规划许可证，规划用地10597平方米，拟建设三栋高层的安置房，预计于2018年建成投入使用。
本次方案(征求意见稿)公布的补偿方式为两种：一是货币补偿方式，二是住宅房屋产权调换方式。
征求意见稿中的货币补偿价格仅为参考价，为保证价格评估的公信力，根据相关征收规定，最终的补偿价格应以征收决定公告之日为评估时点，由半数以上被征收人共同协商选择具备资质的房地产价格评估机构，进行评估后确定；如协商不成的，则经摇珠产生的具备资质的房地产价格评估机构进行评估后确定。
记者看到，征求意见稿中，商业房屋补偿标准(产权证记载用途为商业)中，马路面首层为55000元/平方米；内街首层为30000元/平方米。而住宅房屋补偿标准(产权证记载用途为住宅)中，框架结构房屋为18000元/平方米；混合结构房屋为17000元/平方米；砖木结构房屋为16000元/平方米。
住宅房屋被征收人选择货币补偿的，按被征收住宅房屋合法产权面积1200元/平方米计算，一次性给予住宅房屋被征收人征收奖励。商业房屋被征收人选择货币补偿，按每月100元/平方米一次性给予12个月的停产停业损失补偿。
记者核算发现，以框架结构住宅房屋货币补偿为例，在第一阶段搬迁的居民可获每平方米21400元的补偿标准。此价格与今年1月份公布的大小马站书院群保护项目一期工程第一阶段房屋征收补偿方案持平。
从4月1日开始在项目范围内，对补偿方案(征求意见稿)进行30天的公示，并设点接受群众的咨询及建议。
