新浪潍坊房产讯(编辑 郭娟)：2013年3月4日起，潍坊乐居蛇年探春行动正式启动。乐居编辑第一时间走访潍坊主力楼盘，实地探访各大售楼处当前的人气情况。为您获取第一手的楼盘资讯和楼市信息。
探盘时间：2013年3月5日15:30——14:15
探盘目标：上城国际(论坛 相册 户型 点评 地图搜索)
现场直击： 小编到达项目售楼处时，正有3组到访者在沙盘处咨询，据置业顾问介绍，上城国际2月19日(正月初十)正式上班，每天的到访量约有20余组，前期推出8套特价房，节后总成交约20余套，平均2套/天。
上城国际二期洋花园洋房9、10、12、13#号楼仅剩20余套130㎡ /140㎡ /153㎡大户型房源，预计2013年11月31日交房，高层23#、26#号楼主要以71㎡ /76㎡ /82㎡两居室和97㎡ /132㎡ /137㎡三居室为主，其中26号楼目前认筹交1万抵2万元优惠，预计将于本月推出，小区西边三里庄将于今年规划建设，社区内东西走向区间路也将于今年修建；三期5、6、7、8#花园洋房预计将于6月推出，三期房价将会上涨。
销售论市：潍坊的楼市行情总体利好，但不会长久，国五条及其细则的颁布对二套房有一定的影响，像客户比较关心的契税问题需要到交房时才交，对新房影响不是很大。上城国际上半年主要是消化前期剩余房源，同时也为三期积蓄客户，预计将于6月份推出三期，但同时也要看前期客户的积累和市场的变化情况。三期推出的花园洋房将会把价格提高，因此想买房的朋友要抓紧时机。
探盘感受：上城国际作为潍城区的一个大盘，前期推出的主要是花园洋房和2栋高层，高层主要针对刚需置业者，部分景观已见雏形，随着三里庄路和社区东西走向区间路的修建，上城国际周边的交通将会更加便利，而多层的推出更是受到一批改善型置业者的青睐。
