新浪乐居讯 (编辑 阿德) 5月20日，哈尔滨首家免中介费的网上二手房自由交易平台正式挂牌成立。该平台由一家名叫盛世嘉吉的融资担保有限公司建立，公司负责对登陆的二手房信息进行核实和鉴别。不过，据小编调查，这类新兴的以融资房贷为主要业务的网上自由交易平台无法取代传统的二手房中介公司。
传统二手房中介公司相对正规，容易获得买卖双方信任
传统二手房中介公司代办各类手续收取2%中介费
据骄阳地产相关人士介绍，正常的房地产中介公司在参与买卖双方交易时是以第三方身份加入。在交易前，中介公司负责对卖方的信息登陆，包括对于房源资质的核实以及拍摄实景照片以及带买房看房等服务。在交易中，中介公司负责协调双方见面、议价等问题。在缴纳2%的中介费后，中介公司的服务项目包括的内容有，权籍调查：包括调查标的有无抵押、有无权利限制、核实权利人和处分人的身份及权利等；使用状况调查：包括调查房屋使用年限，有否隐瞒缺陷，有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权以及维修基金的缴纳和使用情况等；确定成交意向并订立买卖合同：包括陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，进一步确认买卖双方当事人的身份，进行签约指导等；办理产权过户(包括办理户口迁移)：包括代收代付应由客户支付的税、费，完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续等。
目前二手房市场虽然略有降温但仍不失火热
新模式尚未成熟 传统二手房中介地位无法撼动
目前的房产交易中介都是以高质量的服务为宗旨的。2%的费用确实是不小的开支，例如一套60万的二手房中介费就至少1.2万元，这让很多人心疼不已。因此这种自由交易的二手房网上平台吸引了很多人的兴趣，能够自主交易省下一大笔中介费何乐而不为。
不过据业内人士介绍，这种平台在登记信息部分确实不收费，可是这种免费发布信息的模式并非首创，58同城等网站早在几年前就已经成规模了。而在线下，买卖双方每要求一项代办业务就需要付出一部分手续费，这些手续费加起来并不比2%的中介费少多少。而且传统中介都已经有了很高的信誉度，买卖双方更放心委托给它们，而且它们的门店分布都非常广，办理业务非常方便。而这个网站本身是依托于一个融资公司，在房产行业不够权威，侧重点在于房贷上。这种线上线下联动的中介模式很有新意，但是还无法与主流的传统中介相抗衡。
考虑购买二手房的李先生说：“网上的东西我信不过，还是实打实的东西舒心。如果它什么都不收钱那它怎么挣钱啊，他又不是政府职能部门创立的。天上从来不会掉馅饼。再说我们都不是专业人士，很多手续都不明白，找中介很多环节能省些钱，最主要是省心。”
新兴的事物都有发展的过程，未来这种模式发展如何还有待市场的反馈。而传统中介收取的2%中介费到底值不值得，则见仁见智。
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