新浪乐居讯(编辑 刘清)8月份最后一周(8.26-9.1)，惠城楼市迎来了一个小高潮，以“量价齐升”的状态迎接“金九”的到来，成交均价突破7千。据中城嘉信数据统计显示，上周 (8.26-9.1)惠城区网签780套，环比上升57.58%；签约面积约9.30万㎡，环比上升83.66%；签约均价7002.9元/㎡，环比上升3.21%。
惠城区网签套数走势(8.26-9.1) 数据来源：中城嘉信
量价齐升 网签780套均价“破7”
8月份最后一周(8.26-9.1)，惠城楼市迎来了一个小高潮，以“量价齐升”的状态迎接“金九”的到来，成交均价突破7千。
据中城嘉信数据统计显示，上周 (8.26-9.1)惠城区网签780套，环比上升57.58%；签约面积约9.30万㎡，环比上升83.66%；签约均价7002.9元/㎡，环比上升3.21%。
惠城区网签均价走势(8.26-9.1) 数据来源：中城嘉信
而供应方面，上周(8.26-9.1) 惠州发布了2个预售证，供应437套，供应面积约48637.3㎡。
惠城区网签面积走势(8.26-9.1) 数据来源：中城嘉信
网签以90-120㎡面积段居多三房户型成交为主
上周(8.26-9.1)网签以中大户型为主，以90-120㎡面积段成交量居多，为147套，占26.6%；按户型结构统计，上周(8.26-9.1)网签以3房户型居多，为224套，占总网签套数的40.51%；综合面积段和户型结构来看，上周(8.26-9.1)网签以90-120㎡三房的99套居多，占17.90%，其次是120-144㎡的三房，为89套，占16.09%，再者是60-90㎡的两房，为94套，占12.12%；主要是以改善性需求和刚性需求的面积段和户型为主。
惠城区网签面积段情况(8.26-9.1) 数据来源：中城嘉信
根据中城嘉信提供数据显示，上周(8.26-9.1)各面积段均有一定成交，以中大户型为主，从成交套数来看，以90-120㎡面积段成交量居多，为147套，共14959.86㎡，占26.6% ；其次为120-144㎡面积段为144套，共18835.33㎡。
惠城区网签户型情况(8.26-9.1) 数据来源：中城嘉信
上周(8.26-9.1)以网签以3房户型居多，为224套，占总网签套数的40.51%，网签面积约为2.83万㎡ ；其次为2房的129套，占总网签套数的23.33%，网签面积约为1.12万㎡ 。
惠城区各面积段和各户型结构网签情况(8.26-9.1) 数据来源：中城嘉信
而综合面积段和户型结构来看，以90-120㎡ 三房的99套居多，占17.90%，其次是120-144㎡的三房，为89套，占16.09%，再者是60-90㎡的两房，为94套，占12.12%。主要是以改善性需求和刚性需求的面积段和户型为主。
桥东以283套成绩成为交套数冠军
上周(8.26-9.1) 桥东、河南岸、水口分别以283套、210套、87套的成绩夺得惠城区片区成交套数冠亚季军；而江北、小金口、三栋居惠城区片区均价前三，为9026.56元/㎡、8915.67元/㎡、7961.71元/㎡，其中江北片区网签均价在9026.56元/平米，片区成交前十名中均价最高。
惠城区成交套数TOP10片区(8.26-9.1) 数据来源：中城嘉信
其中，惠城区水悦龙湾、珑湖湾东岸、中信水岸城分别以169套、85套、49套勇夺惠城区上周(8.26-9.1)成交套数冠亚季军。
惠城区成交TOP10项目(8.26-9.1)数据来源：中城嘉信
