提要：??10月24日是秋季最后一个节气“霜降”。随之而来的还有中国人民银行的再次“双降”。自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。这也是今年以来，第五次降息，第五次降准，第三次“双降”。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限。??而最新公布的9月份居...
??10月24日是秋季最后一个节气“霜降”。随之而来的还有中国人民银行的再次“双降”。自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。这也是今年以来，第五次降息，第五次降准，第三次“双降”。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限。
??而最新公布的9月份居民消费价格指数（CPI）显示，9月份CPI同比涨幅回落至1.6%，“双降”后一年期存款的基准利率是1.5%。这也意味着，把钱存到银行跑不赢通胀，会“越存越少”。在负利率时代该如何进行资产配置？专家建议投资者，最好及早购买中长期理财产品提前锁定收益，并利用多元化的投资“组合拳”来提高收益。
??五次降息房贷压力减轻
??每次降息降准，对楼市的利好都不容忽视。
??这次又能省下多少钱？降息后一年期贷款基准利率为4.35%，再度刷新历史新低。据我市一家商业银行个人贷款中心的工作人员计算，以贷款50万元、分30年还清为例，本次降息后，每月还款额为2653.63元。降息之前每月的还款额是2730.13元，每个月可以少还76.5元。如果将今年以内五次降息累加，五年以上的商业贷款利率从5.9%降至4.9%，50万元房贷的月供共少了312.05元，还款总额少了11万余元，可以购买一辆中档轿车了。
??不过，银行人士也提醒市民，银行一般以年为单位调整贷款利率。所以，虽然新申请的房贷可以直接享受新利率，但如果是已经在还房贷的群体，合同中没有特别注明的话，需要到明年1月1日之后才会根据最新利率计算还款金额。
??除了降息可以减轻购房者的贷款压力，降准也将促使市场资金流动，利于房企资金周转。业内人士表示，这些都将促使近来正在回温的楼市“暖上加暖”。
