新浪乐居讯(编辑 李薇薇)历史上的秦淮门东区域不仅是古都南京的发祥地之一，也是南京商业及居住最发达的地区，如今，在老城南规划利好的条件下，老门东历史风貌有望在近期向市民展示。9月30日，老门东箍桶巷示范街区将正式开街，这一消息也让地处门东核心地段的雅居乐长乐渡还未入市就受到了众多关注。>>>9月28日乐居看房团报名入口
老门东地块北到剪子巷，南临明城墙，东至箍桶巷，西到长乐渡，占地面积两万多平米。片区内引进休闲娱乐、餐饮、精品酒店、文化创意企业入驻。目前，门东片区规划将历史博物馆、园林客栈、百年老店、文化娱乐、名人工作室、中式餐饮等一批文化产业引入本区域，打造集历史文化、休闲娱乐、旅游景观为一体的现代文化休闲街区。
老门东正式开街后，南京市民将有望品尝到正宗的蓝老大糖芋粥、鸡鸣汤包、馄饨贡丸、蒋友记、老字号韩复兴，也可以在德云社俯瞰门东全景，金陵美术馆、南京书画院、老城南记忆馆届时也将对外开放。【热点新闻：不缺房也要买不买怕吃亏 中国式买房源自中国式调控】
据悉，雅居乐地产于2007年以过万元的楼面价拿下了位于老门东的一幅稀缺住宅用地，由于受到老城南文物保护的影响，该地块在“沉睡”5年后，终于在2013年正式“发声”。此次雅居乐以老门东丰富历史文化资源为背景，在运用的同时，也是对历史的一次重现。
据了解，雅居乐长乐渡位于中华门城堡东侧，占地面积约5.97万平米，总投资约12亿元，建筑 主体为商业、文化娱乐、住宅及与之相配套的设施。“雅居乐长乐渡将建成明清风格的民居和商业街，10月中下旬左右推出88套明清风格的别墅产品，面积在500-1500平米，建筑屋檐高度为6-7米，建筑层数1-2层，局部三层”，工作人员透露。
“雅居乐长乐渡项目内保留了沈万三故居等10处历史文物遗址。楼盘规划本身就不能按照普通的房地产项目一般去进行。整个项目规划都是与城南老城修缮的专家学者一同进行的， 甚至项目中有些石材、木头都要先编号，做好老物件的保留工作。”雅居乐地产华东区营销总监邵晴表示，出于文物保护的相关原因，长乐渡项目将以“复兴南都繁会”为目标，最大程度地保留、还原历史风貌，将其打造为“里坊”式街道肌理的明清风格院落，并恢复区域内原有的街巷名称。【热点新闻：政策重大调整 地方政府不能自行决定收储出让土地】
“现在88套别墅已经有一两百组意向客户了”，邵晴表示，项目打造就是按照1951年南京老城南原貌而进行的，基本遵循尊重历史、还原历史的原则来做，本身还原的文化历史价值未来都会展现给客户。
记者发现，在南京别墅市场中，定价千万甚至过亿的别墅不在少数，但独具文化内涵、位于主城稀缺地段的楼盘确实不多，基本不具备历史价值。对此，业内人士认为，地处老门东的地段和商业优势，以及全国少见的明清别墅，这些利好均注定了雅居乐长乐渡的建筑价值是独一无二的，未来定价也将不菲。
