新浪乐居讯(实习编辑 蔡林宽)两日前，位于番禺迎宾大道，紧邻广州星河湾的广地花园推出200套解封单位，户型包括74-89平两房、90-130平三房，还有170平复式。虽曾发生过全国震惊的假按揭事件，这批单位被蹉跎折寿15年。但由于折后均价仅1.25万/平，最低单价只需9700元/平，所以销情畅旺。截至今日，除复式单位和部分大三房外所有单位均已售罄。
现场
华南板块9700元/平？ 一分钱一分货！
三日前，广地花园将被解封的500多套单位中的200套单位投入市场，由圣地集团进行销售，原有的广地处理历史房产工作小组办公室也摇身一变成了售楼处。这批单位折后销售均价约12500元/平，按揭9 .2折，一次性付款8.7折。与一般项目销售不同，这批尾货在办理按揭时需要缴付总楼价50%首付，其中小户型底层单位售价低至9700元/平。
这个价格在华南板块中相当罕见。毗邻该盘的星河湾一二期的二手房均价每平已超两万元，锦绣银湾的房价也正逼近两万，今年在华南板块的热门刚需盘万科欧泊，售价都再1.8万/平以上。对比之下，难怪买家对广地花园趋之若鹜。 一位在银行工作的买家表示，自己还没有结婚的打算，所以这次来这里买房的主要目的是出于投资。有买家在微博表示广地花园受欢迎得“手快有，手慢无”，其本来看中7楼87方单位，准备落订就被抢，非常气愤。
猫腻
历史重演 自家房住了N年也被卖
捡便宜货当然要小心为上，广地花园逾4亿元金融债务虽然还清，但产前折寿是不争事实。现场销售表示，楼盘楼龄已经过了15年，产权也只剩下55年，但依旧按一手楼处理，可办理按揭。但不久后，乐居编辑就发现一位买家与销售发生了争执，原来这位“买家”其实是广地花园一期业主，因为有朋友在该销售处发现该业主已经入住了十年但房产证尚未办理的房子赫然在待售目录当中，而且销售表示已经有买家对该套房感兴趣，所以叫他“赶紧过来看看情况。”
对此，销售的解释是由于该目录是广地集团提供的，而他们只是负责销售出去所以并不清楚具体情况，但是现在会将该部分房暂时先搁置处理，并且当场将该套房从表格中划去。
在后来乐居编辑致电该先生表示房产证还没办下来因为在产权方面还有没理清的地方。至于何时办下，广地集团方面并无时间表给出。而居委方面也表示，之前广地集团约他们开过一次会，但只是对房产证可以开始办理做了一个知会，而具体何时能够让每个业主拿到房产证却还未能给出答复，对产权不明的房目前还是以暂不销售的搁置处理。
此次出售的部分房源
