??新浪乐居讯 （实习编辑 刘梦阳）进入6月，楼市传统的销售旺季告一段落，步入淡季，首周西安新房成交、案场来访量均小幅下滑，土地市场无新增商品房供应用地，仅一宗土地成交，但各房企推盘力度不减，暖场营销频频上演，发力冲刺上半年销售业绩。
??西安新房成交小幅下滑
??据创典第22期（2016.5.30-2016.6.5）周报显示，上周监控样本项目周平均成交12套，环比下降1套；来访指数117点，环比再降6%。虽然整体成交略有下滑，但标杆项目成交量依然较大，其中御锦城以103套的单周销量冠销全城。
??自年初以来，西安楼市新房成交虽涨跌起伏，但西安房价却在百城房价统计中实现“五连涨”，5月新建住宅均价达到6508元/㎡，环比上涨32元/㎡，比今年1月的房价贵了102元/㎡。
??有业内人士分析，虽然西安房价比年初涨了102元/㎡，但涨幅仅为2%左右，在市场调节的合理区间之内，楼市整体表现依然稳健；至于6月首周成交的下滑，与市场的淡季有一定关系，3、4、5月份楼市一片火热，市场需求得到集中释放，6月成交小幅下滑也在情理之中；6月又恰逢上半年业绩冲刺阶段，各大项目依然会持续发力，跑量去库存。
??土地表现平平 无新增商品房供应用地
??上周，西安土地市场表现平平，无新增商品房供应用地。据创典周报统计，第22周（2016.5.30-2016.6.5）西安土地市场共推出土地3宗，累积出让土地面积130.81亩，环比增加67%。该三宗地均为户县工业用地，西安主城区无新增用地。
??第22周，西安土地市场仅一宗土地成交，陕西中原房地产有限公司摘得一宗11.23亩商住用地。据悉，该宗地为双府新天地项目用地。
??该宗地位于大兴新区原二府庄村，西安西电高压电瓷有限责任公司以东、西安西电开关电气有限公司以西，地籍编号为LH11-12-196-2，净用地面积28668.16平方米（折合43.002亩），此次出让面积为7483.55平方米(折合11.225亩)，与31.777亩的安置划拨用地设为共用宗。用地性质为居住、商服用地，容积率不大于4.98，建筑密度不大于23.3%，绿地率不小于30%。
