提要：  原创：  2014沈阳房价没有上涨理由七年已涨68.4个百分点  沈阳开发商优惠战升级零首付零月供看上去很美  辽宁启动单独二胎相关程序熊孩子来袭房价何去何从  五宗地块吸金10.35亿金辉地产5...
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2014沈阳房价没有上涨理由 七年已涨68.4个百分点
沈阳开发商优惠战升级 零首付零月供看上去很美
辽宁启动单独二胎相关程序 熊孩子来袭房价何去何从
五宗地块吸金10.35亿 金辉地产5.69亿摘于洪区地块
上周末沈阳两项目加推 本周预计零开盘
地产围城你进我出 这年头“联姻”才能求发展
新峰地产机构数据显示，今年1月1日至11月10日，沈阳商品房总成交面积为1400万平方米，其中商品住宅成交面积为1238万平方米。与去年全年商品房成交1302万平方米的成绩相比，今年的市场成交全面赶超去年，交出了优秀答卷。
从成交业绩上来看，今年的市场形势并没有业界最初预测和预期的那般糟糕。新国五条出台前的预期，让市场上的不少大品牌开发商及早地进行产品推出和策略营销，这种抢市场的意识也造成了今年市场上的首个小阳春行情。
短暂的观望之后，是一线城市传来各种房价不断被推高，推盘不断被疯抢的楼市热局。与这种销售狂奔对应的，则是各地地王的再次涌现。只不过，一线城市各种“裸奔”与“跳楼”的狗血楼市戏码，并没有在沈阳上演。
这是因为作为一个二线城市，沈阳的需求相对刚性，市场的供应亦并不稀缺。对于房价必涨过通胀的预期，对于抢政策波动前的时机，以及对沈阳这座城市的信心，都导致了购房者的集中入市，并带来今年市场成交量的一个惯性攀升。
市场每每波动，总是最考验开发商的时刻。于是，在今年的市场中，我们看到了很多开发商都在积极地作为。不论适时地调整产品策略，加大产品力的建设，还是启动全民营销的策略，亦或是寻求更长远的战略转型，开发商主动调整的同时，消费者也享受到行业调整和升级所带来的好处，比如更好的产品和更多的选择。 王雪
