提要：  从中国房产信息集团(CRIC)获悉的最新土地数据显示，7月全国53城土地成交平均楼面价为3030元/平方米，较6月提升28%，同比上涨59%，创下年内新高。同时统计发现，高单价地块多为中小房企拍得。  据中房信发布的2013年1-7月土地成交总价和单价排行...
从中国房产信息集团(CRIC)获悉的最新土地数据显示，7月全国53城土地成交平均楼面价为3030元/平方米，较6月提升28%，同比上涨59%，创下年内新高。同时统计发现，高单价地块多为中小房企拍得。
据中房信发布的2013年1-7月土地成交总价和单价排行榜显示，众多总价排名靠前的地块都已被大型房企和国企收入囊中，而高单价地块则更多地落入了中小型房企手上。
高总价地块前六名中，除了卓越以外，其得主均是绿地、保利、万科这类龙头企业。而土地成交单价排行榜却与之形成鲜明对比，榜单中基本不见大型房企和国企，上榜的基本都是中小房企。
“地方政府推出大幅地块时，往往对开发商综合开发能力提出更高的要求。但众所周知，大地块单价低，而小地块单价高。”中房信研究中心副总经理林波告诉南都记者，这也解释了万科这类规模房企不拿单价地王，而夹缝求生的中小房企活跃在单价土地榜单上。
