新浪乐居讯(编辑 张舒)“金九”以来的南京楼市持续升温。9月14日当天，河西、江北各有一家楼盘开盘推新，并且都上演了“抢房大战”。最终，桥北刚需盘所推新房源在短短半小时内全部售罄，而河西毫宅更是一举卖掉了9成，当日成交金额高达15.5亿，刷新了自己两个多月前创下的纪录。>>>9月28日乐居看房团报名入口
河西豪宅开盘前排了1000多个号 一天卖了306套
6月底，沉寂了近10个月的仁恒江湾城推出三期首批新房源。据了解，当天开盘共推出了3栋楼共356套精装房源。最终结果，当天共计认购了338套，成交金额达到11.7亿元，这样的销售数据也在当时创下了今年以来南京楼盘单次开盘成交金额的最高纪录。然而，仅仅过了两个多月时间，该纪录就已经成为历史。
9月14日，仁恒江湾城再度开盘推出了340套房源，全部是160-240平米的大户型。开盘当天有最高4个点及会员卡客户总价3000元/套的优惠，所有优惠计算下来，此批房源成交均价在26600元/平米，与三期首批房源价格相比，有了600元/平米的涨幅。【热点新闻：一站式地铁交通 迈皋桥商住混合地8字头起拍】
据了解，虽然价格有所上涨，但是在开盘前，仅诚意金缴纳排号就排到了1100多号，甚至有客户为了增加“命中率”而拿了多个号。现场有客户表示，就是看中品质所以才会只认“仁恒”。“有客户可能‘举家上阵’领了多个号，真正的有效客户可能在300组左右”，仁恒江湾城营销总监章隽表示，现场已张贴公告，选房号不得更名、转让。“为了进一步杜绝炒房号，我们后期会考虑提高诚意金门槛”，章隽说。
截止当晚10点开盘结束，开发商提供数据显示，所推房源共计认购306套，去化率达到9成，成交金额达到15.5亿元。【热点新闻：地王频出引中央重视 住建部人士称年内调控将收紧】
桥北刚需盘均价破万 半个小时216套房源全部售罄
与仁恒江湾城同天开盘的，还有桥北大盘弘阳旭日爱上城。据悉，旭日爱上城于周六上午9点推出第六区01号楼共216套房源，面积90-110平米，均价达到了11000元/平米。
虽然桥北楼盘价格破万，但并未影响到客户的购房意愿。据悉，仅仅半小时后，全部216套房源已全部售罄。记者在现场了解到，几乎所有客户都是看中该项目的学区。“价格还能承受，而且又是学区房，早买早好。”现场的王女士说，上次开盘就没买到，所以这次早早就交了诚意金，一定要买到。据项目工作人员介绍，项目月底还会推100多套房源。【热点新闻：推盘量放缓楼市频现抢房潮 上周南京日均卖房298套】
对于近期楼市火热的表现，南京林业大学社会工作系主任孟祥远表示，楼市仍然在纠结中博弈。一方面“地王”频出，热点刚需盘“日光”频现，改善盘也屡屡热销价格强势；另一方面，物价部门坚持限涨不动摇，不仅不给涨，还要求楼盘降价。“目前来说房价尚未涨到顶，降价不现实，‘金九’南京楼市依然会火爆，供不应求的局面难缓解。”不过，孟祥远也提醒说，楼市火爆，非理性因素增多，置业买房风险也与日俱增，购房者还是要找安全有保障的置业机会才行。
