3月伊始，国务院发布“国五条”楼市调控政策细则内容，其中关于限购范围有可能扩大的猜想，引起购房者和业内人士的高度关注。随着楼市销售热季来临，置业与投资群体再次站在“十字路口”。要知道不管是投资还是自住需求者，共同的想法是希望所购买的房子能够升值，另外周边配套以及区域发展前景光明。如今，不少投资自住需求群体将目光转向新兴区域，平原新区便是其中之一。
限购升级在即平原新区受青睐
平原新区，位于河南省郑州、新乡、焦作三市交会中心，是郑州都市圈核心地区的重要组成部分，也是河南省继郑州、洛阳、开封之后，获准批建的第四个新区。该区域规划建设方案通过后，新区成立副厅级管委会，引起房地产业内人士的高度关注，并认为平原新区将成为河南经济新的增长极。
投资 自住=双收益？！就在恒大金碧天下
众所周知，在每个新区规划获批之后，其发展迅速，并会成为居住、投资的新领地。例如郑东新区，在发展起步阶段，其周边均为荒地，但仅仅5年时间，环境优雅，龙湖相伴，高端办公写字楼林立，从而带动高档居住需求。据不完全统计，5年前，郑东新区核心区住宅价格不到4000元/平米，现如今住宅价格早已突破10000元/平米。如今东区房价和限购也让住宅自住与投资群体望而却步。
恒大扛鼎之作 让投资与自住双收益
不过恒大等品牌房企进驻平原新区，其倾情打造的生态度假领域的扛鼎之作——恒大金碧天下(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，双拼私宅、情景洋房、精装高层，旁有1800亩凤湖美景，堪比郑州北区“耀眼明珠”，另有小学、中学等浓郁教育氛围，之前新区是无法与之相比的。给予追求高端品质生活的人们置业契机。
更值得一提的是，恒大金碧天下(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)即将推出的产品包括高层精装小户型房源，用2009年的郑州房价就有可能买到精装修房源。使广大刚需群体省去一大笔装修费用，拎包即可享受高端奢华生活。
而对于目前楼市投资渠道有限的群体来说，除了投资商业写字楼或商铺，另外就是不限购的新兴区域住宅。我们来看，商业投资成本高，增值收益期较长；而住宅需求量永远占到市场的大比重，而随着平原新区发展步伐加快，进驻该区域的企事业单位逐渐增多，从而带动该区域的住房需求。
自3月2日以来，恒大金碧天下(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目售楼部呈现一片热闹的景象，客户包括郑州、新乡当地居民，也包括其他地区的投资、改善需求群体。据工作人员介绍，春节过后客户来访量日益增多，为此自3.1-3.14分别在郑东新区宝龙广场、市中心二七华联商厦、西区大商新玛特建设路店为郑州网友提供免费看房班车。
另外，恒大金碧天下 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)将携手新浪乐居推出超级E金券活动，届时网友将会得到意想不到的优惠，房价倒回不是梦。
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