富力盈凯2012年劲销30亿元连夺广州商业地产四项冠军

  据克而瑞统计数据显示，位于珠江新城的富力盈凯广场以年度热销30亿元，摘得广州商业地产销售桂冠，同时揽下2012年广州楼市销售总额、面积、均 价、套数四项冠军，毫无悬念地拿下2012年广州楼市综合销售实力第一名，在调控不放松的2012年，成为广州乃至珠三角楼市最大的亮点之一。

  早在富力盈凯广场销售初期，以12.31亿元的总销售金额成为2012年第一季度广州单个楼盘销售冠军，并且是唯一一个单季度销售额超过10亿元的楼 盘。2012年7月份，成交单价突破5万元/m2，刷新广州甲级写字楼有史以来的最高价。2012年后三个季度，几乎每个月都登顶写字楼销售冠军宝座，累 积全年销售额逾30亿元。

  投资专家认为，现时珠江新城在售写字楼中，富力盈凯广场是唯一被七大地标环绕，同揽中轴广场与珠江阔景双重贵 重资源；唯一拥有高端购物中心 超甲级写字楼 五星酒店的垂直综合体物业；唯一位居掌握CBD商务命脉的珠江新城地铁上盖；更是广州第一个引入世界顶级精 品酒店的柏悦酒店的写字楼物业。按照周边超甲级写字楼280元/m2/月的租金计算，富力盈凯广场的投资年回报率超过7%，不仅远远高于住宅，也遥遥领先 北京、上海、深圳CBD顶级写字楼3%～5%的投资年回报率。