顺德供地再度放量！8月16日，顺德区土地交易中心再次挂出4宗商住用地。其中，顺德新城3宗地块合计面积近42万平方米，起始总价约16 .7亿元；龙江地块面积约3.5万平方米，起始价为2.78亿元。这4块地将在9月17日出让。
9月17日出让土地一览表
9月土地成交或会大热
上 周五，顺德区土地交易中心挂出4宗商住用地，合计面积超过45万平方米，超过了今年4- 7月顺德商住用地成交面积。这意味着，9月有望成为今年1月以来 的又一土地成交高峰。世联地产统计数据显示，1月是今年单月成交面积最高的月份，达到60 .36万平方米，2月则为24 .62万平方米。今年4- 7 月相对低迷，共成交了34 .16万平方米。
据了解，3宗地位于顺德新城创智城片区，为城镇住宅用地兼批发零售、住宿餐饮用地，面 积合计近42万平方米，起始总价近16 .7亿元。另一宗位于龙江镇龙洲西路北侧、龙江中学东侧地块，占地约3.5万平方米，用途为城镇住宅用地兼商服用 地，以2.78亿元的起始价出让。
起拍楼面单价不足3000元
顺德新城新推地块均超13万平方米，每块起拍 价接近5亿元，业界预测将“掀起顺德区推地的小高潮”。根据规划要求，1、2号地块要求建筑控高小于50米，3号地块要求为小于80米。最大容积率均为 1 .2，由此可见建筑密度相对较低，总体建筑规模约为50万平方米。以其最大容积率计算，起始楼面地价均为2937元/平方米左右。
“三宗地连在一起规模不小，而且依靠南国东路和碧桂路两条主干道，交通优势明显。”泛澳地产相关负责人表示，地块周边配套成熟，南朝顺峰山公园，优势明显。
南都记者了解到，这3宗地块属于顺德新城高端居住板块内，附近有不少高端住宅，目前区域主打大户型和超大户型，售价普遍过万，不乏单价超2万元的大平层豪宅。
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