提要：??新浪乐居讯（编辑杨俊美）临近年末，楼市利好政策不断，不仅大大提振了市场信心，更让购房者的入市意识不断增强，西安楼市在经历了长时间的低迷后积攒着反弹的动力。??从创典周报获悉，上周（12.14-12.20）西安楼市热闹非凡，新盘亮相、老盘加推、暖场活动等为冬日寒冷的楼市带了不少人气。??数据显示，...
??新浪乐居讯（编辑 杨俊美）临近年末， 楼市利好政策不断，不仅大大提振了市场信心，更让购房者的入市意识不断增强，西安楼市在经历了长时间的低迷后积攒着反弹的动力。
??从创典周报获悉，上周（12.14-12.20）西安楼市热闹非凡，新盘亮相、老盘加推、暖场活动等为冬日寒冷的楼市带了不少人气。
??数据显示，上周楼市成交指数为 101，环比上涨 2%，来电指数为 115，环比上涨 6%；来访指数为 243，环比上涨 9%。从数据来看，上周来电和来访指数上涨明显，而成交指数仅微幅上涨。分析认为上周各项目营销力度有所加大，直接促进了来电和来访量，但年底客户观望情绪较浓，所以成交热度并未明显升温。
??从成交户型数据来看，三室户型成交占比为 40%，较上期上涨 2 个百分点，两室户型成交占比为37%，较上期下降 5 个百分点。此外，四室及以上户型成交占比为 7%，较上期下降 1 个百分点；一室户型成交占比为 16%，较上期上涨 4 个百分点。本期一室户型成交占比继续攀升，而两室户型成交占比则下滑明显。
??创典监控显示，上周城东纺织城有一个新项目亮相，该项目名为珑月湾，位于城东纺织城板块，紧邻板块内主干道纺西街，且北距地铁 1 号线半坡站仅 500 米，交通区位优势凸显。项目共规划2 栋高层住宅和一栋 5 层商业，体量较小，目前均价 5150 元/㎡，性价比高，在片区内具有一定的竞争力。
??除此之外，上周龙湖源著项目举行开盘活动，该项目此次新推264套高层产品，成交
??均价 6000 元/㎡，蓄客一个月开盘去化 52 套，效果一般。
