以龙湖金楠天街即将开业为标志，城西双楠商圈正在进入“MALL”时代。从分散消费到一站式购物体验过度，双楠板块仅用了2年，创下了成都商圈兑现速度的最快记录。
今年新开2家购物中心 双楠进入“MALL”时代
家住晋阳路的陈欣，今年最开心的事情，就是身边增加了大型购物中心。“几年前刚搬到这边时，附近没有高档购物、休闲场所，有时还要开车到春熙路，非常不方便，现在购物休闲增加了很多选择。”
变化，在陈欣身边悄悄发生。
据悉，龙湖金楠天街今年10月23日开业，作为成都双楠片区首个落地开花的商业综合体，聚集了一站式购物中心、情景商业街、希尔顿欢鹏酒店、住宅等多种业态，汇聚了200多个国际国内一二线大牌名品店，特色餐饮、豪华影院、体验业态等配套业态，即将为双楠区域带来一站式的的休闲娱乐购物体验。
龙湖金楠天街实景图
除了购物中心传统营业时间外，龙湖金楠天街还利用“天街里”24小时情景街区延长夜晚的营业时间，提供更完善的服务满足更多的消费需求。此外，中粮大悦城预计年底也即将开业，汇点购物中心明年计划开业。
居民直观感受到购物休闲场所增加了，生活方便了，区域生活方式将从以前的“目的性购物”变成“休闲性购物”，双楠商业全面进入“MALL”时代。
2年商圈成形 双楠上演“快”字诀
唯快不破，双楠商圈的形成仅仅用了2年时间。为首的龙湖金楠天街从亮相到开业仅用了约2年，并成功的带动板块商业发展。区域内中粮大型商业拿地7年不动工，却在龙湖金楠天街发声之后，持续、快速出击，借势营销并预计年底开业。
龙湖金楠天街实景图
2012年6月拿地，同年开始动工建设，2013年10月对外亮相，2015年10月开业……只能用一个“快”字来形容龙湖金楠天街。凤凰房产成都站在现场看到，项目目前已经进入实景时代，外墙进度完成98%，精装进度完成95%，景观进度完成95%，两大主力店已经进场装修。
对于这个“快”，龙湖金楠天街有关负责人也深有体会，“从开工到开业，整个时间也就3年左右，应该说比很多项目都快”。事实的确如此，城东华润万象城从拿地到开业花了5年时间，时间比金楠天街多了一半，但是一期总建筑面积仅32万平米，相比龙湖金楠天街少了近乎一半。
龙湖金楠天街内装进度
据介绍，龙湖金楠天街是继龙湖北城天街、时代天街之后，龙湖地产在成都投资建设的第三座商业综合体。项目总占地140余亩、总建筑面积约55万平米，涵盖环球购物中心、国际SOHO公寓、大型写字楼等高端商业形态，将为周边居民提供高端购物、休闲娱乐、商务办公、商务接待等一站式消费体验。
龙湖天街带来商机 引爆区域消费发力
随着龙湖金楠天街开业，将有力促使双楠区域的消费升级。
早在2014年武侯区就已在“一二三四”发展新思路和工作目标中提出将狠抓产业结构优化，大力发展现代商务商贸业，同时提出包括双楠在内的武侯新城“百亿商圈”计划。这将带来大量产业人口的增加，随之而来的是对整个区域的居住需求、商务需求的带动，甚至是商业配套需求的带动。
但是区域商业供应明显不足。世家机构调查报告显示，双楠区域居住人口75万，目前人均商业面积仅0.26平米，远低于成都市当前1平米人均水平。伊藤洋华堂双楠店、仁和春天百货光华店、家乐福光华店等少量零售商业分布，且这些商业的单体体量均在10万平方米以下。以伊藤双楠店为例，面积只有4.2万平方米，却连续多年蝉联伊藤亚洲最赚钱单店位置，区域消费水平需求可见一斑。
龙湖金楠天街效果图
显然，随着区域人口及消费需求的增长，商业升级压力巨大。西南财经大学经济学院副教授刘璐在接受凤凰房产采访时表示，城西双楠区域以中低档商业为主，缺乏大型综合商业、品质商业。所以，龙湖金楠天街的出现，可以说填补了城西商业空白。
事实上，龙湖金楠天街正在逐步满足区域不断增长的商业商务需求。为了抢占互联网时代传统商业新一轮竞争的制高点，龙湖金楠天街大力扶持新业态。凤凰房产注意到，目前金楠天街引入了拥有全球唯一4D专利影厅技术的CGV中国旗舰店，以及火遍全国的杭帮菜绿茶餐厅，同时引入成都最大最综合的城市休闲电玩“爱玩嘉年华”、最新的儿童体验“奇趣童年运动馆”，打造双楠最有趣的儿童乐活城等体验业态。“城西人在金楠天街，吃喝玩乐将实现一站式，这对于区域消费者来说是绝对的利好优势，持续保持消费活力。”刘璐说。
(该项目预售许可证为:成房预售中心城区字第10221号)
