记者祝春蕾通讯员郑刚
“十一”黄金周已经到来，市区房地产市场也将进入今年又一个推货和销售高峰。在此之前，各楼盘的广告战先行打响。
记者从市房管处了解到，十月份，市区约有七八家楼盘计划在十月份开盘，国庆长假成为他们争取客户的好时机，大多数楼盘都推出了"狂欢"活动。这个假期，想买房的市民可有得逛一逛了。
10月七八家楼盘计划开盘
这个黄金周楼市或将迎来不同寻常的热闹，记者发现，市场上除了老面孔项目在卖力吆喝，还注入了新鲜血液。截至9月27日，9月份四个项目提交了商品房预售方案，并在衢州商品房销售网上公布，另外还有三家暂时未在网上挂出。
记者粗略统计，这七个已经取得预售许可证的项目分布在西区、南区、东港、衢江区等各个片区，预计入市的房源有500套左右。产品类别也非常丰富，有100平方米左右的刚需房源，也有针对改善客户的花园洋房、排屋、别墅项目。这些楼盘中，低价盘起步价只有3798元/平方米，还有些是一手的精装修房源。
事实上，十月份的新房源不止这些，这七个项目是在本月就已经获得商品房预售许可证，还有一些房企的部分房源，还将陆陆续续在10月份前后领得预售证，待发放预售许可证后，预计入市的房源至少增加700套左右，势必增加10月楼市的房源供应量。对于近期想买房的市民来说，多家房源的入市，将大大增加选择性。
大牌房企争战“十一”楼市
不仅供选择的房源大量入市，最值得一提的是，衢州市区的几家大牌房企推出的新楼盘，让十一期间的楼市更有看头。
今年以来，一些大牌上市房企纷纷进驻衢州，目前已经有四家上市房企进入衢州。进入九月份以后，这些大房企纷纷加快推盘节奏。其中，西区的滨江房开在9月份推出月亮湾小区的排屋别墅后，再次于10月份推出90多套的花园洋房及16幢排屋、别墅；另一个西区的热点楼盘恒大·御景半岛，也正在紧张筹备开盘事宜。
除西区，碧桂园在衢州东港的项目，这个十月份也将会上演重头戏。据悉，项目中的别墅及沿街商业街的商铺部分已经率先取得了销售许可证，国庆期间，碧桂园的实景示范区将正式开放，100多幢别墅产品预计也将在国庆期间开盘销售。
目前，这三家大牌房企的楼盘关注度都不相上下，不过业内人士认为，这三个热点楼盘虽然都赶在十月份入市，但是楼盘的区域、推出的产品存在较大差异化，客户群也将有所区别。
开发商多重优惠迎国庆
对于想趁着国庆买房的市民来说，优惠也是非常关心的问题，记者节前致电市区多家楼盘发现，部分楼盘已经确定了国庆的优惠活动，绝大多数活动是为了拉拢购房者，吸引购房者在开盘前进行认筹。
大大小小的“存抵活动”依然盛行，碧桂园的“洋房存1万抵3万”、“别墅、商铺3万抵6万”，滨江房产的“花园洋房存10万抵15万”、“公园排屋存50万抵70万”、“城市别墅存100万抵140万”，还有一些房开公司推出的“交五千减两万”……这些给购房者的实惠，或许会吸引需求者入市。
另外，不少楼盘推出了折扣优惠，迎接十月楼市，比如说推出一次性付款首付低至2成，还可与开发商分期付款的形式；免费领取会员卡，即可享受开盘优惠等等。
业内预计，国庆黄金周楼市在开发商多重营销策略的推动下，楼市或将维持供销两旺的局面，实现购房者与开发商的双赢。
