从去年开始，房地产行业步入深度调整期，传统融资渠道亦不断缩紧，房企采取了与互联网联姻的方式，并迅速成为其利润新的增长点。
2014年11月，链家集团旗下互联网房产金融平台——链家理财正式上线，该平台定位于服务端，通过链家的“家多宝”系列等理财产品，将投资人和链家地产的客户进行无缝对接，帮后者解决依托房屋交易环节的资金需求，包括赎楼、尾款垫资、过桥贷款等，可给投资者提供年化收益率7.2 %-10%的收益。
凭借上述产品，今年3月份以来，该平台实现了成交量的爆发式增长，上线短短10个月时间已经发展为链家除二手房交易，资产管理，和一手房代理之后的第四大核心业务板块。截至目前，链家理财的交易量已经达到了86.3亿元。管理层计划今年扩模增至150到200亿。从收入来看，金融业务在整个链家所占比重在10%到20%之间。
平台发展迅速的原因，一方面得益于，公司在今年二季度房地产市场回暖的情况下，把握住市场机会，另一方面，风控体系的安全性、和平台的信用背书也为其提供了有力支撑。
从上线之初，平台就采用与第三方合作的方式建立账户体系。用户的账户资金在易支付进行托管。(易支付是首信旗下，唯一一家有国企背景的，最早获得第三方牌照的支付公司，雄厚的背景和技术实力为资金托管的安全性提供了背书。同时，易支付也是苹果公司在国内的独家代理。)此外，易支付账户资金受中国人民银行监管，平台无权使用，通过账户托管系统，保证资金只能流向借款人账户，具有很高的安全性。
在具体操作中，也和支付宝的操作方式较为类似，比如先开通账户，把实体银行卡的钱充值到支付宝帐户里面去，再通过帐户进行交割。平台对每位投资人进行手机号、身份证、银行卡的实名且同名验证，投资人提现仅限本人注册时绑定的本人银行卡。
另外，为一进步保障技术的安全，平台采用国际高强度加密算法、SSL安全加密技术，账户登录/充值/提现异常操作预警，平台权限严格配置，防止用户账户信息外泄。
对于金融业务来说，市场波动主要意味着借款需求减少。下一步，链家仍然面临着房地产下行的风险。不过，该平台负责人认为，随着房地产市场进入到一个新的调整阶段，波动肯定会存在，但是会比以前平缓，但对主要业务分布于北京的链家来说，影响不会很大。
目前，市场上不少险企都在向互联网延伸，包括平安在内。对于该类平台的前景，易观智库互联网金融分析师告诉记者，这类P2P在专业领域内还是比较看好的，“在线下端能掌握借款人的抵押物信息，且对于房产的估计有比较深入的理解，通过线下风控的方式能够很大程度上控制风险。”
今年7月18日，央行在《互联网金融指导意见》中提到“用户资金存管制度”，其中规定P2P网贷平台必须与符合条件的银行来进行资金存管业务，银行来做资金存管业务也成必然趋势。不过，与银行的合作也是一个逐渐的过程，而监管的细则尚未出台，具体的要求也仍未明确。但可以预见的是，平台将会提供更安全、稳健和可持续的服务，让资金端和资产端实现共赢。
