提要：??探盘时间:2月23日下午4点??项目名称：广电天韵??项目位置：郑东新区东三环（107辅道）与姚桥路（北三环）交会处东北角??现场直击：目前在售1、6、8、10号楼，户型86-179平米两房到四房，均价13000元/平米，其中1号楼为两梯四户，户型86平米纯南两房和123平米三房；6号楼为两梯两...
??探盘时间: 2月23日下午4点
??项目名称：广电天韵
??项目位置：郑东新区东三环（107辅道）与姚桥路（北三环）交会处东北角
??现场直击：目前在售1、6、8、10号楼，户型86-179平米两房到四房，均价13000元/平米，其中1号楼为两梯四户，户型86平米纯南两房和123平米三房；6号楼为两梯两户，户型179平米的四房户型；8号楼两梯两户，户型139平米三房；10号楼两梯三户，户型88平米纯南两房和137平米三房。购房享受新浪乐居电商优惠，两房5000元享30000元，三房/四房8000元享50000元，首付最低三成，首付三成可再享99折，首付六成享97折，全款享95折，预计在2017年年底交房。年后每天来电在15组左右，来访在30组左右，刚需改善客户各占一半。
广电天韵客户咨询中
??政策影响：目前由于刚刚开过盘，20%首付的新政策尚未进行实施，所以项目目前还没有受到任何影响。
??利率情况：目前尚无确定合作银行。
??销售论市：由于国家政策，对2016年销售额看好，一是国家政策扶持，降息降税，二是目前来看东区房价回暖，广电天韵也在计划涨价中。
??购房者说：李先生住在东区，目前在花园路上班，郑州的雾霾是非常严重的，选择这里是比较看好东区的环境，因此通过朋友介绍想了解广电天韵这个项目。
??探盘感受：广电天韵恰处于郑东龙湖高端住宅区和龙子湖高校园区的交会处，并且紧邻地铁1号线延长线、地铁8号线，位置比较优越，因此比较看好项目。
