太原国五条细则“低调”落地 二手房交易个税未提及

  新浪乐居讯(编辑 杨坤)3月31号，乘着地方版“国五条细则”二季度前落地的末班车，《太原市2013年新建商品住房价格控制目标》“低调”进入人们视线。简短的公告制定出了今年太原房价调控目标的上限——新建商品住房价格增幅低于城镇居民家庭人均可支配收入实际增幅，而备受各界关注的二手房交易个税内容则并未被提及。

  据悉，2011年，太原市房价控制目标是“确保2011年全市新建商品住房年度价格涨幅不超过全市年度GDP和人均可支配收入增长的水平，切实将房价控制在合理的水平范围内”，而今年的调控目标则是“低于城镇居民家庭人均可支配收入实际增幅”，政府调控房价的力度进一步加大。这无疑给关心房价涨跌的民众吃了一剂“定心丸”。

  另外，据相关数据统计，太原市今年3月新建住宅价格指数环比涨幅为0.1%，样本均价为6072元/平方米。而去年同期，太原样本均价为5656元/平方米。一年来新建住宅样本均价上涨了416元/平方米。

  克而瑞太原机构数据显示：3月的商品房成交量10.18万平方米，成交套数864套，比2月份(0.65万平方米)有明显增幅。由此也能看出，国五条的出台，无论是对二手房市场还是新房市场均有一定影响。另外，也能看出购房者对于市场仍然保持观望态度。