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住房公积金是单位及其在职员工缴纳的长期住房储金，个人要提取公积金，必须符合相关条件，再经过一系列审批后方可提取。
一些市民认为公积金里的余额放在卡里不划算，不如取出来，但通过正规渠道提取公积金内的余额只有少数人符合规定。随着需求的增加，社会上的一些中介宣称可以为缴纳公积金的用户提取余额，而这些商家则从用户手中收取数额不菲的“办事费”。
近日，记者走访了4家在沈阳市面上比较正规的房产中介，其中三家中介的负责人直接回绝记者，公积金余额提取这类业务不在办理范围。而另一家中介则表示可以办理，手续费相对高一些。
记者向这家房产中介提出办理提取公积金余额的业务。中介负责人告诉记者，提取余额在5万元以下的收取25%手续费；5万元以上收取20%的手续费。而且必须先交全所有相关费用，双方没有任何协议，只能口头约定。准备好身份证、房产证以及一张银行卡，其余的手续由中介全部负责。记者继续追问，具体细节如何办理时，负责人却告知，“都是专业性的操作，说了你也不懂。 ”
在不符合相关规定的情况下，通过中介提取公积金余额真的如此容易吗，对提取人又存在怎样的信用风险，这样的操作是否又属于违法行为呢？
为此，记者采访了省直住房资金管理中心综合部部长刘成刚，他说：“所有中介办理公积金提取余额的业务，都是通过伪造相关证件进行正常的业务交易，均属于造假行为。 ”
目前这种造假行为分两种，“真假行为”与“假假行为”。 “真假行为”即代办中介为用户伪造所有相关手续来办理业务；“假假行为”即代办中介提供的手续中有部分手续符合条件，其余使用伪造证件进行业务办理。
“房证、契证都是假的，前台办理人员接到过多次这样的业务。 ”因为对用户来说，提取的余额毕竟都是个人的资产，管理中心多数情况下只能善意地提醒、劝告。刘成刚介绍，沈阳市房产局和各区房产局均有签发房产证的权力，即便是伪造出来的高仿假证件，也可以通过房产局查出来。一旦用户的公积金余额没有提取出来，在与中介只有口头协议的情况下，中介收取的所谓“办事费”很难要回来。
辽宁华昊律师事务所律师王俊伟表示，提取公积金余额的过程中，中介制造的假购房合同以及其他一些伪造公章或国家的法律文书，已经构成伪造、变卖、买卖机关公文证件印章罪，情节严重的最高可以处以3年以上、10年以下的有期徒刑。
