新浪地产网 - 上周无锡楼市成交套数跌破1000 均价重回7字头！

提要：上周（7.6-7.12）无锡商品住宅成交量价齐跌。根据房价点评网数据显示，商品住宅共成交943套，是近五周来首度跌破千套以下。成交面积为11.3万㎡，环比下跌24.45%，下跌明显。上周成交均价7816元/㎡，经过6周8000元/㎡以上均价之后，重回7字头。一周楼市点评房价点评网高级分析师沈轩认为：...

上周（7.6-7.12）无锡商品住宅成交量价齐跌。

根据房价点评网数据显示，商品住宅共成交943套，是近五周来首度跌破千套以下。成交面积为11.3万㎡，环比下跌24.45%，下跌明显。

上周成交均价7816元/㎡，经过6周8000元/㎡以上均价之后，重回7字头。

一周楼市点评

房价点评网高级分析师沈轩认为：7月第二周，无锡商品住宅成交面积11.35万方，环比减少24.45%，同比上涨58.26%，虽然环比同比涨跌幅度较大，但成交量依旧维持在10-15万方的合理区间，属于市场的正常波动。

从个案来看，上周排名第一位的塞纳公馆本周依旧活跃，备案了58套排名第二位；本周排名第一位的是位于崇安区的一个纯新盘红星紫郡，上周集中备案了100套。

上周无锡商品住宅成交均价7816元/㎡，环比下跌2.59%，同比下跌0.16%，价格主要还是受成交结构影响，上周滨湖、新区、锡山、崇安四区价格下行，其中崇安区受红星紫郡影响，价跌量升最为明显。另外北塘、惠山、南长三区价格上涨，但幅度都不大，对均价拉动影响有限。

房价下滑七区3涨4跌

上周（7.6-7.12）无锡商品住宅成交均价下跌至7816元/㎡。这是无锡房价持续6周8000元/平米以上之后，首次跌回7字头。

锡城七区中，北塘、南长、惠山三区房价略有微涨，其余四区均为下跌。新区跌幅最大，与上周相比下跌了9.83%。

纯新盘红星紫郡首开去化不错

上周红星紫郡备案成交排名第一，备案面积10564㎡，截至7.12日备案100套，纯新盘首开去化不错。塞纳公馆成交量提升是由于集中备案。

文/无锡房价点评网

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