提要：??上周商品房共计成交2108套，环比增加361套，涨幅20.66%，同比上涨654套，涨幅44.98%；成交面积229507.76平方米，减少12717.34平方米，降幅5.25%；同比上涨72324.6平方米，涨幅为46.01%。其中：住宅成交1777套，环比增加335套，涨幅为23.23%，同...
??上周商品房共计成交2108套，环比增加361套，涨幅20.66%，同比上涨654套，涨幅44.98%；成交面积229507.76平方米，减少12717.34平方米，降幅5.25%；同比上涨72324.6平方米，涨幅为46.01%。其中：住宅成交1777套，环比增加335套，涨幅为23.23%，同比上涨697套，涨幅为64.54%；成交面积208617.3平方米，环比增加33885.24平方米，涨幅为19.39%。非住宅成交331套，环比增加26套，涨幅为8.52%；成交面积20890.46平方米，环比降幅69.05%。非住宅套均面积63.11平方米，环比降幅71.48%。
??从住宅网签数据的层面上看，2014年同期，苏州商品住宅成交1454套，成交面积157183.16平方米，2013年同期成交1599套，成交面积158479.78方米，2012年同期成交3127套，成交面积320629.02平方米。
??上周住宅成交量环比涨幅明显，涨幅为23.23%，5月份的苏州楼市延续了之前的活跃行情，“回暖”速度加快。从近几年的成交来看，2012年同期仍为近四年成交量最高，日成交量达到446套。上周非住宅表现相比前一周成交套数增加26套，同比降幅11.5%，环比涨幅8.52%，成交面积与前一周相比降幅明显，原因是上周非住宅成交套均面积较小。
??2015.5.18-5.24：上周住宅日均成交253套左右，套均成交面积117.40平方米左右，还有一周时间5月就要结束了，作为传统旺季的楼市红5月“姗姗而来”，在利好的市场环境下，在央行接连两次降息以及公积金贷款额度调整等一系列新政的刺激下，5月份的苏州楼市延续了之前的活跃行情，“回暖”速度加快。
