小户型低总价“高贵”楼盘营销有新招

位于武昌中北路的中国铁建1818中心，毛坯住宅均价高达1.4万元/平方米。但奇怪的是，这么贵的房子却卖得不错。其秘诀就是：主打小户型，控制总房价，让市民买得起。　　去年5月，该楼盘首次开盘，主推均价1.6万元/平方米，面积48-72平方米的小户型。120多套房子，眼下只剩下10套左右。今年11月，该楼盘将再推50-70平方米小户型。　　销售人员称，买房者多是投资客，装修后出租给白领阶层居住。房子单价比较高，如果做成大户型，一般家庭买不起，销售速度就会较慢。而主打小户型，每套总价100-120万元，相当于在汉口后湖等地买一套120-130平方米左右的房子，有些人就会想：还不如在市中心选择好地段，买套小户型升值快。