新浪乐居讯(编辑 王栋) 近日，金成时代广场一期1号、7号楼延期交房、证件不齐的问题引起媒体和众多网友的广泛关注。在3月9日，业主自发组织在金成时代广场售楼中心附近进行维权，针对此业主维权事件，郑州新浪乐居记者联系到相关业主，进行实地情况的了解。
项目证件不齐全 到底谁摊上事儿了
带着种种疑问，郑州新浪乐居记者联系到金成时代广场7号楼业主孟先生、林女士进行事件的详细了解。业主孟先生说道，“我的房子是在2010年3月份买的，当时听朋友介绍说是(金成时代广场)团购，但是没有公开销售，因为没有预售证，去售楼部，售楼员说是一批内部员工认购的房源，但是可以卖给老业主带来的客户。当时签的是一个意向书，口头说是6、7月份开盘，说是最晚2012年下半年交房。但是到了年底没有交房，也没有见到项目开盘。而且没有接到任何的通知。”说到这里，孟先生对于延期交房的情况，显得略显无奈。
而林女士接受记者采访时表示，“我的房子是2011年5月份买的，首付60%，并且知道房子的证件不齐全。当时也签了一份意向书，比如开盘、交房的时间，意向书里边并没有写到，只是在购房时就口头回复说在2011年底就会开盘、交房，在2011年底又说在2012年开盘并且交房，最后拖到现在也没见到交房，本来买的房子是要当做婚房的，结果却出现这样的问题。”
金成时代广场1、7号楼业主维权(图片来源：河南经济报)
据相关媒体报道，业主王女士在2010年4月份买的房子，当时就是偶然路过，看到售楼处人很多，一问说到国庆节就开盘了，可以先进行认购。考虑到儿子马上要结婚，王女士就选择了一套，没想到本来是给儿子做婚房用的，现在孙子都抱上了，儿子的婚房还不知道什么时候可以住上。[事件回放：金成时代广场忽悠业主到几时]
项目回应：交房时间不能确定 按照协议来补偿
规划局：金成时代广场仅有两证
房管局：安排人员调查情况 欢迎业主提供证据
孟先生介绍，所购买的房源是一套132平米的三房户型，“当时我买的房子首付是30万，总房款是75万，折合单价每平5700多元。当时有规定，朝南的户型是需要交全款的。”
据了解，金成时代广场全部为30到32层的高层住宅，建筑面积为160万平方米，可容纳4200户家庭。金成时代广场一期1、7号楼为商品住宅，但是自项目推出至今，四年的时间却处于“证件不齐全”的状态。另据相关媒体报道称该项目至今只有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》。在得知该项目证件不齐全的情况下，业主选择交钱购房的原因是什么呢？
“一方面是朋友介绍的，另一方面也是听说金成做房地产也有20年吧，信誉比较好，况且是城中村改造，按理说办理一些证件会比较快一些，也没想到会拖这么长时间。”孟先生表示。
业主要求证件快办齐 补偿额度提升
“那现在也没办法，房子都已经封顶了，只能施加给开发商施加压力。”这是林女士在接受记者采访时表达出的心情。“9号我们到售楼部附近进行维权，也是出于无奈。当时一个管销售的人说到7月31号会开盘、交房，但是也不敢负责任的确定。在3月份制定出来一个业主补偿协议方案，但是要在4月1号开始实行，补偿额度是已缴款项的万分之一。”
业主购房时签订的意向书
业主纷纷反映，“开发商通知我们要拿着身份证和当时买房签的意向书，3月16号去签这个协议，他们说这不是赔偿是补偿。7月31号以后按万分之一点五补偿，一直到交房为止。”
对于3月9日业主维权之后，项目给予的回复，包括孟先生、林女士在内的大部分业主表示不能够接受，希望项目尽快拿到缺漏的证件，并且及时交房，并要求将补偿额度提升至万分之三。
在采访中了解到，大多数业主不愿选择退房，一方面购房时间较长，房子的位置较好；另一方面在于当时购房的价格仅为6000元/平米左右，如今在该项目附近的房源价格基本在至少8000元/平米左右，如果选择退房，那么以当时的购房成本再去购房，实属不易。
记者在3月12日上午来到金成时代广场广场售楼中心，现场仍然有购房者前来看房，并进行咨询。大约几分钟后，一位女工作人员表示，“相关部门刚对项目进行处罚，领导正在研究制定对延期交房和证件问题的处理办法。”而对于1、7号楼能否在7月31日交房的问题，工作人员表示不能确定。
网友热议
@烧锅炉的兔女郎：这种问题屡见不鲜，那么多违规房地产无人监管，老百姓信息不对等，贪便宜。
@看吴钩：贪图小便宜是会惹祸的，天上不会掉馅饼。曾经买房遭遇陷阱的人，有所思。
@徐明达：围观如此明显违规究竟是谁再作怪！
@曹阳杉shan：这是最闹心的
@郑州律师宋聃：如今政府和媒体天天都在宣传买方要看五证，老百姓买房是一辈子的大事，可就是有些人贪图小便宜，一旦出现纠纷就怪这个怨那个，你们冷静想想，难道自己就没有责任吗？
针对金成时代广场一期1、7号楼延期交房、证件不齐全的问题，业主们只能苦苦等待，并维护自身的权益，总之用一辈子的积蓄买房，每个业主希望看到的是按时交房，并幸福生活。另外在此呼吁房地产开发商能够履行自己的承诺和责任，莫让业主对项目失去信心，真正做到诚信企业。
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