25日，洛阳市商圈指数首次发布，对1月份王府井-新都汇、中央百货、南昌路丹尼斯、万达广场等6大商圈的调查结果进行公布，此举在全国三线城市无疑为一次有益的探索和尝试。
发布会上，洛阳市众多专家也对首次发布的“商圈指数”进行点评。今报面对面专访了洛阳师范学院副院长宋文献，对商圈指数、洛阳商圈进行解读。
宋文献，50岁，洛阳师范学院副院长、教授、管理学博士。
商圈指数
是一种“过去式”评价
记者：商圈指数在国内还算是比较新的概念，洛阳对商圈指数进行公布，算是走得很靠前吗？
宋文献：对于洛阳来说，这是首次，甚至也是全省首次，省会郑州市也从来没有发布过，在全国的三线城市中，洛阳应该是第一家。
记者：是城市中还没有这个概念？还是没有发布的必要？
宋文献：我感觉这和市场经济的发展有关系。当市场经济发展到一定程度，当大家认识到需要走向一个更高层次、需要第三方声音时，商圈指数就会自然而然出现。
记者：为什么必须是第三方声音？
宋文献：因为这个声音和商家、企业没有关联，和政府也没有直接关系，它只是作为一个第三者介入，超越利益主体，具有客观性。当经济发展到一定阶段时，需要类似商圈指数这样的客观声音。
记者：除了填补商业领域没有系统指数的空白之外，这个指数对洛阳的商业、经济发展还有什么实质上的作用？
宋文献：商圈指数对商家本身有一个评估，作为商家来说，往往容易自我感觉良好，但是你好不好需要第三方去判断和评价，同样的，一个商圈的情况如何、消费者的满意度如何，第三方的评价要比自我评价准确、客观。此外，商圈指数也能给政府的宏观调控提供必要参考，比如说，如果商圈太密集，购买力达不到，就会引起恶性竞争，需要政府进行调控。
记者：就目前来说，这些作用在洛阳都可以实现吗？
宋文献：目前的商圈指数实际上是对现在过去式的经营状况的评价，对消费者和商家、经营者有作用，但是目前对于政府的宏观调控作用不是很明显。
我们希望将来这个指数可以变成“景气指数”，对未来经济可以预测。根据这些指标体系，人们可以看到未来的三个月、五个月，甚至五年、十年后的发展状况。如果真是这样，将会对政府调控起到很大作用。
应对商圈指数进行解读
记者：在发布会上时，您曾表示这一次的商圈指数选取样本不够典型，很多人也注意到，这次的样本中没有上海市场和关林市场两个比较知名的商圈。
宋文献：确实，我认为在样本的选择上还不够典型，至少需要推敲。
比如洛南新区选择了宝龙城市广场，这个地方以批发为主，但是如果选择批发，在洛阳关林市场应该更具代表性，如果不是从批发角度而是从零售角度讲，我认为市政府周围的大张—丹尼斯商圈更具有样本意义。
此外就是在洛阳人心目中地位很高的上海市场及周边这个商圈，确实也应该包括。
记者：这次的商圈指数是按月份统计、发布，而有人建议应该按季度发布，您的意见呢？
宋文献：按照季度发布比较合理，但是每个月都要采集，并且形成结论。
我建议以后的发布应该由权威人士对指数进行解读，对这些量化的概念进行排名、形成结论，而且这个结论要让媒体、政府知道，也要推出去让普通大众知道。我觉得发布形式不一定局限在政府办公室，也可以走下去，直接到商圈里去发布，这样受众面积也会越来越大。
记者：国际上类似商圈指数的考核都有完整的体系以及专业机构，您对这一次的指标体系设置有什么建议吗？
宋文献：无论是国际上，还是国家发达地区，经过历代专家研究实践已经形成完整科学的体系，洛阳作为三线城市，需要借鉴。但是又不能仅仅是借鉴，必须还要有洛阳的本土特色，一看就是洛阳的，不具备替代性。
记者：比如？
宋文献：比如洛阳是重工业城市，消费水平以中低档消费为主导，在考核中就应该针对中低档消费设置指标。比如洛阳的文化特色，也可以形成特色的考核指标。
洛阳两大新区或将崛起新商圈
记者：近几年，随着城市框架拉大，许多地产项目也开始以商圈的旗号进行炒作。大量新商圈涌现，比如省会郑州出现了“大圈套小圈”的现象。洛阳的商圈现状如何呢？
宋文献：郑州是商贸为主，工业后来跟上，这种经济模式决定它的商圈是“大圈套小圈”，这种形态符合郑州的经济发展态势，但是放在洛阳就不行，洛阳的消费能力有限，消费者和消费水平撑不起来这种密集的模式。
就目前来讲，洛阳的城市功能定位整体来说是比较好的，商业布局也是比较合理的。
记者：洛阳除了现有已经成熟的几大商圈，您能否预测一下，未来还有哪些有潜力的商圈形成？
宋文献：我觉得有两个，一个在现在的洛南新区正大城市综合体；再一个就是在伊滨区，未来伊滨区的人气聚集后，肯定也会形成有规模的商圈。
记者：您刚才讲到洛南新区的大张—丹尼斯商圈具有样本意义，它是不是还不足以完全承载洛南新区的消费需求？
宋文献：它能承载得起。正大的高端定位、体量大，未来可能在新区起到引领作用。甚至将来有可能引领整个洛阳市的消费。
记者：同一个城市的不同商圈，往往也面临着定位、内容重复的问题，对此您有什么建议吗？
宋文献：还是要各有各的特色。比如老城区的八角楼金街商圈，我认为这个商圈的定位应该往民族、民俗、民品的方向发展，在洛阳文化、瀍河回族文化上下工夫，才会有特色，也更有前景。
城市生活需要多种量化考评
记者：很多地产项目为了卖房而进行商圈炒作，有人形容这种行为“随便挖个坑就大言不惭挂上商圈标志”，您怎么看？
宋文献：现在所有的住宅设计，肯定会把商业设计考虑进去，这已经成了基本理念。但是，是否能形成一个圈，形成很大的商业核心，这就不一定了，就要看以后的人气。老百姓心目中有自己的商圈，而且与现实中的商圈一定是高度吻合。
洛阳目前应该说还没有这种情况，就像刚才所说，洛阳的城市功能定位还是比较合理的。
记者：采访最初，您曾说当一个城市的社会经济发展到一定程度时，“商圈指数”也就自然出现。那么，您觉得洛阳的这次率先发布，时机到了吗？
宋文献：我觉得洛阳虽然作为三线城市，但是一定要发布商圈指数，而且不仅这一个，也要发布其他房地产、教育发展、社会发展等各种指数。
城市生活需要这种量化的考评，也需要第三方帮助完善市场体制、市场机制。这样这个城市的生活才会更有品位，社会经济发展也就更科学了。
记者：刚才有专家评价这一次的商圈指数“虽有瑕疵，但仍是美玉”，您觉得呢？
宋文献：商圈指数需要在社会经济发展到一定程度时产生，但关键也在于有没有这样的一个机制、机构，有没有这样一些人，一些有事业心的人愿意做这件事。比如王军虎，他开始做了，而且我认为做得已经很好。
作为高校，应该服务于地方，服务好才算有作为。但是从何处服务呢？在洛阳的经济发展开始需要第三方声音的时候，这种需求也是给高校、研究机构、科研院所提供机遇。
记者：您好像也开始感兴趣了，是不是也开始考虑做此类研究？
宋文献：一定要做的，由学校的商学院做成一个团队，而且必须做两到三个指数研究，持续做下去。我觉得对于我们来说，今天最大的意义是这一次发布引起了洛阳高校和研究机构的重视，我们也要思考，应该怎样进行业务研究，怎样为地方服务。(张姗姗)
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