导读：十一黄金周市民纷纷探亲、出游，商品住宅销量比节前锐减。节后会稳步恢复至常态。朋友们可重点关注本周供销情况（10月15日-18日“沈阳秋季房交会”）。据业内交流，多家品牌房企上周已在积极发声，预热—“海量特价房源，多项购房补贴”正蓄势待发，会战“金九银十”。
1、销量：商品住宅销售面积环比减少39%；
2、供应：上周无新增供应（2015年整体批/售比：105%）；
3、区域排名：于洪区、东陵区、铁西区（三区成交占全市的54%）；
4、房企排名：碧桂园、恒大、绿城、格林、中海；
5、市政南迁，金地持续深耕浑南：
竞得浑南1宗地，占地3.31万平，容积率2，楼面地价1615元/㎡，溢价0.19%。
商品房市场：新增上市0万平，成交11.5万平
商品房新增供应0万平；
商品房销售11.5万㎡，环比减少36%；
长假效应，供销寡淡。
成交亮点：“写字楼”（千缘财富公馆、万科明天广场...）环比增幅较高，只是绝对额占比很小。
商品住宅市场：新增上市0万平，成交10.19万平
商品房新增供应0万平；
商品住宅销量10.19万平，环比减少39%；
长假效应，供销寡淡，蓄势房交会。
房企备案居前:碧桂园、恒大、绿城、格林、中海...
楼盘备案销量排名:沈阳恒大绿洲、绿城全运村、碧桂园公园里“备案面积”位居三甲。于洪区备案面积（2.56万平）遥遥领先，区域三甲占全市成交的54%。
板块热点：浑南新城、于洪新城、道义
浑南新城17个项目有成交，绿城全运村、碧桂园公园里居前；于洪新城8个项目成交，沈阳恒大绿洲、碧桂园银河城居前；道义19个项目成交，碧桂园太阳城、沈阳雅居乐花园居前。
2015年“关键词”综述：
1、批售比：2015截至上周，商品住宅新增供应为成交的105%；
2、供给：2015截至上周，商品住宅累计新增供应同比减少14%；
3、需求：2015截至上周，商品住宅的累计销量同比增加了22%；
4、土地市场：累计公告156万平，成交142万平，成交率91%（去年同期：公告346万平，成交282万平，成交率82%），成交同比减少了140万平，达50%——未来上市产品的"新增库存"压力，将有所缓解。
