新浪乐居讯 1月10日，“重庆地产公告”平台联合新浪网、搜狐网、搜房网和腾讯网共同举办“幸福重庆 为爱筑家”2014春节返乡置业活动，37家房企，60多个项目推出了多种优惠措施。截止目前活动过半，共成交商品房近1000套，成交金额逾6亿，在岁末年初的重庆楼市形成了一轮销售小高峰，同时也凸显出返乡置业市场的巨大需求。
成交现小高峰 渝北区最火
随着新年的临近，“返乡置业”再次成为许多购房者关注的焦点。据统计，截止1月14日下午4点，参加返乡置业活动的企业累计成交各类房屋达到近1000套，成交面积9.3万平方米，成交金额达6亿元，另有商品房购买意向客户百余组。“本次返乡置业活动，全市有37家知名房地产开发企业参加，共提供60多个项目信息，极大地吸引了新年打算返乡购买房产的市民的关注。”该活动负责人表示。
此外，从商品房成交区域的统计来看，渝北区在此次活动期间共成交438套，成为最热区域。其中，单盘销售近100套，形成了一轮势不可挡的销售小高峰。
刚需促成交 三成为回家置业
“元旦刚过，我们就接到很多来自外地的咨询电话，询问房源以及优惠情况，这两天来踩盘的客户也明显增多，其中返乡客大约占咨询总量的60%。”正忙着为客户拿资料的置业顾问小林说。现场正在看项目规划的黄敬告诉记者，自己在深圳打拼了6年，一直想在当地买套房子，可是房价一天天涨起来，眼看买房成了泡影。听父母说，家乡这两年的变化很大，所以今年提前回来先看看，“这两天跑了几个参与此次返乡置业活动的楼盘，无论是户型还是价格，我都非常满意，当即就决定直接下叉了。”
而像黄敬一样回家置业心切的人还有很多。据记者抽样15个在售楼盘了解到，主城区仅今年岁末年初的1个多月里，返乡置业的购买人群就占到单个项目销售总额比例的30%。
据了解，返乡置业大致有三种情况：自住、投资、为父母购房。其中自住群体大部分为刚需，因返乡重新发展而置业。“我接触的不少购房者，都是准备从一线城市回重庆工作，以刚需为主。”南方•格林雅墅的置业顾问证实了该说法，她坦言“返乡置业人群，已经逐渐成为年初楼市的重要购买群体。”
促销力度大 活动精彩纷呈
记者从返乡置业活动负责人处获悉，参加此次活动的60多个楼盘，过半项目均推出了优惠，其中，金科、渝开发、斌鑫等开发商，在本次活动期间拿出了总额数千万元的优惠额度，给购房者带来实实在在的优惠。其中不少深受购房者好评的“刚需房”、“投资房”等项目被列入了重点推荐名单，而不少房企针对此次“返乡置业”也拿出了很多实质性的折扣，如：斌鑫•中央国际公园认购交5000抵30000，一次性付款95折、按揭付款97折，春节返乡置业活动99折，按时签约99折。康田•漫香林一房总房款减8000元/套，二房总房款减15000元/套，三房总房款减20000元/套，3号楼4、5号房再额外享9.8折优惠，3、6号房再额外享9.7折优惠。
除了一线知名企业亮出优惠牌外，诸多实力房企也给购房者带来了精彩纷呈的促销活动。重庆宏旭房地产开发有限公司龙城华府项目部举办了“丰都好声音年度总决赛”，与返乡的外出务工人员共同迎接新年的到来。
人气旺效果好 房企踊跃加推
目前，返乡置业活动已经过半，伴随着购房者的追捧，开发商热情不减，纷纷踊跃加推促销房源。“返乡置业这个活动主题非常好，它对准备返乡购房的客户群体来说是一个非常大的卖点。”重庆渝开发股份有限公司上城时代营销部经理王昕表示，公司项目二期本月下旬即将开盘，希望借助返乡置业活动的“东风”，进一步提高销售量，打响新年销售的第一枪。
对于返乡置业活动带来的效果，康田•漫香林销售部经理谭娅感受最直接。“前段时间我们的客户来访量一直比较低，适逢上周末公司加入了返乡置业活动，客户来访量便有了显著的提升。”她透露，除了现场开展的活动，公司还不遗余力地进行着短信和网络上的推广，销售情况明显好转，甚至还有些老客户，抢先到售房部来替自己的外地亲戚“打前战”，提前锁定一些房源。
“踏着返乡置业活动这一节点，开发企业必定会拿出最大的优惠吸引购房者下单，这就意味着，购房者能获得更多实惠。”该活动负责人表示，下一步，会有更多的优秀项目和优惠房源加入到活动中来，对于有意在近期置业的购房者来说，参加返乡置业活动的项目肯定是最理想的选择。
