新浪乐居讯 （编辑 陈龙江）金九楼市进入倒计时阶段，南宁地市也迎来金九仅有一次拍卖会。此次出让地块分别位于江南区清川桥头南侧和西乡塘新峰路以南、安阳路以西。两宗地块的竞买过程中均出现了黑马，然都纷纷败北。最终，骋望地产以单价850万/亩，总价125071.7880万元拿下，楼面地价3643元/平夺得江南百亩地块；盛天集团则以820万/亩单价，总价31102.8501万元站下西乡塘地块，楼面地价2460元/㎡。
骋望移情“恋”江南
12.5亿拿江南百亩江景地块
在首先出让的是GC2013—057地块，位于江南区清川桥头南侧，实际出让面积为98095.52平方米(合147.143亩)。根据规划指标要求，该地块在用地范围内须配建用地面积不少于6480平方米的幼儿园一所，幼儿园幼儿室外活动场地面积不少于2000平 方米。此外，小区还需配建小学。
多家房企举牌应价竞买江南区清川桥头南侧地块
如此难得的江景房和学区房地块，吸引了骋望、天健、荣和、中铁、大都等房企竞拍。地块起始价为366万/亩，来自中铁的69好竞拍人首先应价，黑马77号大都竞买人紧随举牌。果不其然，来自荣和的9号竞买人和来自天健的1号竞买人也纷纷举牌应价。在荣和和大都多轮应价纠缠后，天健迫于价格高压而退出竞买；大新和荣和也分别在应价至710万/亩和740万/亩后停止应价，为此大新这匹黑马未能“黑”到底。
来自骋望的89号竞买人在拍卖中可谓后发制人，一直未举牌竞价，随着730万/亩的举牌应价开始了地块竞买。此时，也仅剩下69号中铁竞买人与其竞买。经过11轮激烈的竞价后，最终骋望地产以单价850万/亩，总价125071.7880万元拿下，平均楼面地价3643元/平夺得江南百亩地块。值得注意的是，骋望地产此前已在西乡塘拿7块地，这是其首次在南宁其他区域拿地。
三房企激战37.93亩地块
盛天终突围3.1亿西进城西
在第一块江景地块成功拍出后，紧接着出让的是位于西乡塘新峰路以南、安阳路以西的GC2013-058。实际用地面积约2.53万平方米(合37.93亩)，起始价518万元/亩，98号竞买人盛天先发制人举牌应价，参与了江南地块竞买的天健也随即应价，为此，现场一度上演两强争霸的局面。当盛天加价至660万/亩时，天健再度因价格压力而放弃竞买。
三房企激战西乡塘新峰路以南、安阳路以西地块
当所有人都认为盛天已稳拿地块之时，一旁的8号竞买人立即跟上加价。与骋望一样，8号竞买人一直等待竞价时机，自此，竞拍进入了盛天和8号地块两者间的针锋相对。经过数轮激战，最终由盛天集团以820万/亩单价，总价31102.8501万元摘下该地块，楼面地价2460元/㎡。
据了解，此前盛天集团在西乡塘已开发了盛天商都、盛天熙园、金色盛天、盛天名都等项目。现拿下了该地块后，将会是盛天在西乡塘开发的第五个项目，相关负责人表示成交价格略高，但还是可在承受之内，地块将会尽快开发。
