提要：  记得十年前，曾经和两位同事一起采访财政部专家贾康，其间谈到房产税的问题时，贾康的一番论述颇为形象、生动，以致虽经十年风霜岁月磨砺，记忆仍未消磨分毫。  当时他说，从国外的经验看，房产税确实是一块“肥肉”;从目前的财政税收情况看，对这...
记得十年前，曾经和两位同事一起采访财政部专家贾康，其间谈到房产税的问题时，贾康的一番论述颇为形象、生动，以致虽经十年风霜岁月磨砺，记忆仍未消磨分毫。
当时他说，从国外的经验看，房产税确实是一块“肥肉”;从目前的财政税收情况看，对这块“肉”，不到非常时期，政府应该是轻易不会动的。 至于“非常时期”所指，应该包括税收增长大幅放缓甚至出现下降，而且形成趋势；房地产行业发展失序并严重影响社会财富分配的公平性及社会稳定等。到那个时候，房产税一定会全面铺开；至于具体的政策安排，那都是技术问题，但可以肯定的是，一旦铺开，就一定要让它解决相应的问题。
十年间，开征房产税的呼声，不时就会汹涌一下，2011年，上海、重庆甚至开始了相关的试点，但正如贾康当初所言，房产税还真就没有很“轻易”地全面铺开。
那么，现在是不是已经到了必须全面铺开房产税的“非常时期”?表面上看，形势似乎还很不错，远未达到“令人窘迫”的地步，虽然外围形势依然严峻，但国内经济仍保持着较高增速；前6月，全国税收虽然增速有所回落，但同比还是实现了近8%的增长；地方债务问题虽不时有人点上一炮，搞得人心惶惶，但各地方政府的日子似乎过得也还不错，即使那些所谓“鬼城”的“父母官”，亦未见有谁哭天抹泪、抹脖子上吊的。
不过，这似乎都属表面现象，实际情况应该并不容乐观，否则，也就用不着搞什么“壮士断腕”了，没有性命之忧，谁愿意没事儿剁自己的手啊！目前来看，能够给社会稳定、经济生活健康持续发展造成致命影响的，除“腐败问题”外，“房地产”毫无疑问也应该大名上榜。相信在即将召开的十八届三中全会上，应该对此有一个比较系统、明晰的“清算”。否则，中国发展前景不容乐观。
