新浪乐居讯 11月3日，位于惠山区盛岸核心上去的金茂玉全街首次开盘，开盘仪式上，有近200组客户到场，现场的销售异常火爆。所有房源在一小时内全部售罄。
一大早从江阴赶来的申先生告诉编辑：“我觉得它的地理位置很好，不仅在这个地区是中心地带，离市中心甚至离河埒口都不远，将来建成了一定会吸引很多人来消费。”根据编辑在现场的了解，和申先生想法相同的还大有人在。的确，金茂玉全街位于市政府规划的锡西新城，而作为无锡的西大门，锡西新城紧临中央城区，四条快速通道可直达全程。且在尚未开盘的情况下，已有钱柜KTV、豪客来、外婆人家等多个商家确定入驻，这无疑给投资者带来更大的信心。
金茂玉全街开盘迎来大批消费者的关注
本次金茂玉全街推出20-500㎡的商铺，一楼的均价在25000元/㎡，二楼均价15000元/㎡，三楼均价10000元/㎡。开盘当日认购成功的客户还可享受2%的优惠。本次开盘，金茂玉全街提供了140套左右的房源，但根据销售人员的介绍，开盘前有预约的客户已达到200余组。截至中午11时，原定的房源已全部被认购，去化率高达100%。开发商临时决定紧急加推新商铺，供未能及时进入售楼处的消费者选购。
开场掀高潮 一人买下一整层
认购刚开始十分钟就掀起一波高潮，从售楼处传来的消息，一位买家买下了3层所有的商铺。这让尚未能够进入选购厅的准业主们坐不住了，纷纷紧急和身边的置业顾问讨论”B计划”。“我们之前选的都在三楼，怕选不到好位置，还预留了好几个‘备胎’，结果运气太不好，居然被别人一次性买光了。”林女士头也顾不上抬，急忙在2层的剩余房源中搜索自己中意的位置。
3层所有商铺被一人买下
“地段较好嘛，投资回报率会高一些，所以价格还可以接受。”许多购房者表达了这样的观点。此次金茂玉全街商铺一楼的均价为25000元，但因地理位置较好，加之首付8万宣传标语的鼓动。消费者也是心甘情愿为此买单。
在现场火爆的气氛感染下，销量也是节节攀升，一小时左右，销售人员便宣布，所有房源都已被认购。
商铺投资热 部分地区超住宅
根据置业顾问的介绍，近些年来，随着楼盘建设速度的加快，商铺的投资也越来越受到人们的重视。目前惠山区住宅多，人口多，而商业用地相对较少。商铺是基本生活的重要组成部分，人们对商铺的看法也在逐渐呈乐观的态度，在某些地区，商铺的受关注度甚至要超过住宅。
“国家的的房产政策不论是去年的国五条还是今年京七条，不管是国家方针还是地方政策，对于楼市的调控都是针对住宅的。所以商铺自由的投资环境，也是吸引人们投资的一个重要因素。”置业顾问分析道。
在现场，张大妈也告诉编辑，她以前思想比较保守，觉得投资房子就是买住宅，商铺40年的产权年限也觉得太少。后来和家里人商量，一致认为商铺更适合投资，今天来给儿子儿媳选一套，投资不成还可以留着家里做生意用。
火爆的认购现场
接近年末，无锡楼市的新盘上市量大幅攀升。业内分析，在年末开发商回笼资金、冲刺业绩的市场环境下，开盘量增多，成交量攀升，楼市有逐步回暖之际。从现阶段成交来看，锡城楼市成交量节节攀升。据新浪乐居数据统计显示，11月有48个楼盘无锡楼市，其中纯新盘上市量创了新高。在大量新盘上市的情况下，预计11月份的楼市成交将延续“金九银十”的迅猛势头。
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