从近期北京土地市场的成交情况来看，截至9月21日，北京成交土地额已经高达167.6亿元，出让的地块基本都为区域地王，楼面地价均超过5万元/平米。
“北京土地市场几幅地块的高价成交，一方面，‘面粉贵过面包’的市场环境将带来房价将继续上涨的预期，另一方面，高价地频现也意味着未来北京的商品房市场将以高端住宅为主，中低价位的商品房将越来越少。”北京房地产协会秘书长陈志(微博)指出。
北京房价居高不下，中低端商品房市场逐步萎缩，这使得北京的部分购房需求迅速外溢，给‘环北京’楼市带来了机会。随着随着京津冀一体化的推进和大北京规划的落地，与北京一河之隔的河北廊坊率先承接从两地外溢出的购房需求。
业内人士表示，今年京津冀一体化规划方案获批后，廊坊的房价就进入上升通道，加上信贷及公积金政策调整，不少北京客户选择到廊坊买房。“我在廊坊买房的定金都是追着销售交的，现在廊坊不少项目都在做国庆期间的销售预热。”在北京工作，来K2京斗云看房的王先生说北京房价一直高居不下，最近不少同事都在北京周边买了房，自己就想过来看看。当听到项目引进北大公学双语幼儿园，同时配建大型商业配套时，毫不犹豫地交了定金。
据了解，K2京斗云项目是K2地产在廊坊的公寓项目，项目地处廊坊南城核心区，位于总建筑面积500万平米的京南第一大盘——K2狮子城，项目周边是第二机场新空港、京沪高铁轨道和L2轻轨、京台高速、京沪高速、京津高速等“1港2轨3高速”立体交通体系，快速直抵北京三环。
在廊坊，很多楼盘都配套有商业，但像K2京斗云这样配有大体量商业的项目数量并不算太多。国内家居第一品牌“红星美凯龙”、上海大拇指广场、K2时尚步行街、国际零售巨头Tesco乐购、万达广场等繁华配套环绕，为客户全方位营造一处居家、购物、休闲娱乐的高端生活聚集地。
现代人生活节奏快，压力大，因此在精神层面的需求也更加强烈，而居住品质就成了非常重要的无形载体，良好的居住品质对人们的精神安慰作用是非常明显的。K2京斗云西邻龙河湿地景观带，内外龙河湿地公园、银河公园、瑞丰艺术主题公园这三大公园环伺，是周边居民每天煅练、休闲、纳凉的好场所。
据了解，K2京斗云目前主推的公寓产品45-93㎡，能注册、办公，民水民电，目前正火爆排卡中，恭请莅临。
详情请致电：400-6429-123
项目地址：中国·廊坊银河南路红星美凯龙对面路西300米
北京售楼处：北京市丰台区方庄桥东南角亚胜铂第公馆西侧底商
