如今，在多数人眼中婚房已经成为婚姻必需品。然而，对于事业刚起步，幸福的婚姻生活刚开始的新人来说，是选择租房还是买房?是买小房子过渡还是买大房子一步到位?是选择价格便宜的郊区盘还是配套成熟的市区盘?这些都是大多数新人需要面对的现实问题。
租房还是买房
杨小姐和李先生是在广州上大学的外地人，毕业后，两人都在广州找到了较为稳定的工作。两个人在大三时就开始谈恋爱，如今已有4年多的时间，双方已经见过家长，到了谈婚论嫁的地步。虽然两人都事业刚起步，手上的资金不足以在广州买房，但是双方都认为必须先买房再结婚。在双方父母的支持下，他们在番禺买了一套小三房，交了四成首付后，月供6000多元。按照两人现在的收入水平，将面临不小的月供压力，不过他们对新生活充满美好的期待。“有房才有家，或许你们会觉得我观念传统，但是我觉得没有属于自己的房子就没有归属感，所以结婚一定要买房。”杨小姐说。
去年，某媒体的调查显示，近七成女性白领认为结婚与买房关系密切。其中有近五成女性白领表示，一定要先买房才结婚;近四成女性白领则认为最好婚前有房或者婚后短期内买房，11%的白领女性无所谓什么时候，但早晚一定要买房。而对于“永不买房，租房居住到老”，仅有4%的白领女性能接受。
不过，也有人算过账，按照目前的房价和租金水平，在房价大涨的情况下，买房才比租房划算。李小姐认为，租房也可以过安稳的日子。李小姐结婚已近10年，目前一家三口仍是租房住。“租房压力不会太大，住得不舒服还可以换。”李小姐说。
小户型还是大户型
按照目前的房价，且不说广州中心区，即使在番禺买房，也动辄上百万元。根据网易房产数据中心监测，近期，番禺 一手房网签均价为15000多元/平方米。假设买一套100平方米的房子，总房价需要150多万元。如果按照首套房首付三成计算，加上其他的税费，首付至少需要50万元。对于刚工作不久的年轻人来说，这已经不是 一个小数目。
尽管目前房价高，但是在可以凑足首付的情况下，大多数人在购买婚房时选择了一步到位。80后何小姐原本打算购买70平方米左右的两房，但是看楼后选
交通和地段也是婚房重要的参考指标。在房屋所附属的交通、医疗、教育、配套等因素方面，年轻人购买婚房最为关心的是交通状况，调查结果显示，婚房购置者一半以上都很关心交通，也正因此，地铁物业备受购房者的青睐。此外大多数人关心的是居住周边商业、生活服务设施等直接影响生活便利性的配套设施，另外教育资源也特别受到置业者的关心。
在番禺上班的苏小姐购买了顺德的房子 ，她认为，虽然地段重要但也要考虑价格。她说：“我也想在公司附近买房，但是20年楼龄的房子单价也上万元，实在不想拿上百万元买个破房子。”
业内人士表示 ，如果预算不够，也可考虑一些目前不太繁华的区域，但要有发展前景，可以选择地铁沿线或者是公交线路比较方便的楼盘，这样出行比较方便，购房压力也不会太大，有一定积累后可考虑二次置业。番禺日报
择了90多平方米的紧凑三房。她告诉记者，根据当时的购房资金状况，买小户型不会有太大压力，但是考虑到婚后不久会有小孩，家里的老人也会一起住，因此在家里老人的支持下，咬咬牙买了三房，这样既保证了居住功能的实用性，又避免了今后二次置业高门槛的尴尬。
孙小姐的想法跟何小姐有些不同。她认为婚房作为过渡性住房，如果说你经济实力有限，没必要非得打肿脸充胖子，买大户型增加生活成本，从而降低原本的生活质量就事与愿违了。
业内人士表示，在限购政策出台前，不少人将两房单位作为婚房的首选，不过随着限购政策的实施，选择一步到位的越来越多，婚房的面积区间有了明显的变化。同时，当今的婚房不再是一个单纯的短期过渡，而是综合考虑了学区、医疗、上班远近等因素，因此目前对于适婚年轻人而言，小三房成了婚房主流。
