提要：  买套房子没有几十万甚至上百万是不行的，所以现在人买房，绝大多数都要选择贷款，而银行的贷款利率则直接影响到买房的成本。无锡市产权监理处最新公布的《2013年消费者调研报告》显示，在受访的人群中有半数人都倾向贷款买房。  这份报告显示，无锡人对房屋总价的承受能...
买套房子没有几十万甚至上百万是不行的，所以现在人买房，绝大多数都要选择贷款，而银行的贷款利率则直接影响到买房的成本。无锡市产权监理处最新公布的《2013年消费者调研报告》显示，在受访的人群中有半数人都倾向贷款买房。
这份报告显示，无锡人对房屋总价的承受能力绝大多数在60万-120万元之间。其中44%的人能承受61-90万元，27%的人能承受91-120万元。另有10%的人表示可以接受121-150万元，接受150万元以上房价的只有2%。此外，只能承受60万元以下房价的也占了17%。
在单价方面，6000-10000元/平米的房价是大多数人普遍 能 够 接 受 的。其 中，6000-8000元/平 米 的 占40%，8000-10000元/平米的占36%。12000元/平米的高房价接受度最差，只有3%。
付款方式上，现在，由于市场竞争压力大，不少楼盘也推出了灵活的付款方式，可以允许买房人在首付款付清后，剩余房款，分几个月，或半年等时间，把剩余的钱陆陆续续给开发商。这样的好处就是不用支付银行高昂的利息，当然这也需要买房人有比较强劲的经济实力。在受访者中，有39%的人选择了分期付款。选择一次性付款的只有14%。还有差不多50%的人都是倾向于选择贷款买房。其中，25%的人首选公积金贷款，7%的人选择商业贷款，还有15%的人选择公积金 商业的组合贷款。可见，贷款买房还是时下最普遍的选择。
相关业内人士表示，现在的住宅成交主要靠首次置业和改善型需求支撑，这部分人群基本都会选择贷款买房，而房贷的收紧会直接影响买房人的行动。商业银行在按揭贷款审批、贷款利率优惠等方面，应继续加大对首套购房的支持力度，促进房地产市场健康发展。
