??2015年救市大招频出，全国楼市整体回暖，着眼保定楼市，在京津冀一体化及区改等大事件的刺激下，市场出现了量价齐升的态势，2016年保定楼市走势如何?乐居诚邀保定房产业界大咖，预见2016。
??乐居本期邀请科华锦东茗郡销售经理王丽英畅谈楼市。
??科华锦东茗郡(免费看房)作为保定东部品质项目，自今年入市以来，得到广大购房者青睐，新年伊始，项目销售经理王丽英为大家奉上了独家观点。
科华锦东茗郡销售经理王丽英
??2016年保定房价涨幅或小于2015年
??王丽英经理总结去年楼市时说道，2015年楼市呈现出了顺应政策之后的平稳发展，地产商顺势而为，全力开发市场，整个房地产市场在2015年呈现出了上扬态势，成果显著。
??对于2016年保定楼市，王经理表示，目前保定房价尚未触顶，未来一年仍有上扬空间，不过具体涨幅需要结合政策、市场及购房者等多方面因素去分析，预计涨幅空间相对今年而言要少一些。
??对于今后保定房地产的支撑因素，王总分析，京津冀一体化等诸多规划的落实，会进一步提升保定的区域价值，从而为地产市场蓄力；此外，罕见的低利率时代大幅减轻购房者压力，二胎政策间接增加的房地产需求等，都会成为今后楼市发展的强大动力。
??未来一年内或会有新政策出台
??王经理分析，地产行业作为基础行业，关系国计民生，所以政府对地产行业的态度是比较谨慎的，既要保证民生，又要规范行业的运作，所以未来一年内势必会有新政策的出台，但更多的是为了对地产行业的发展起到指引作用，最终结果要结合市场行情和消费者自身的想法去判断。
??王经理个人非常关注政府针对地产企业的具体政策。她表示，地产行业作为基础行业，前景是光明的，所以在这样的大背景之下，一个企业能不能最大限度地发挥自己的能力就变得尤为重要了。
??对于房产税，王经理分析，如果相关政策落地，短期内或会让地产行业产生一定波动，但是从供求关系上来说，不会带来购房意愿的大幅衰退，所以税收的征收对房地产行业不会造成冲击。
??抓住互联网营销 打造高品质宜居住宅
??科华地产一直非常重视互联网营销，一直尝试找出适合自身的新媒体营销模式。王经理介绍说，科华目前重点部署网站营销和微营销，在不断发展这两种手段的同时，适时进行调整和优化，未来在自媒体方面也会采取一些新举措。
??未来一年，科华的重点项目依旧是以高品质宜居型住宅为主，消费者对品质的追求是不会改变的，作为负责任的企业，科华会一直坚持建造高品质住宅，只有这样才能为消费者交出一份满意的答卷，也只有这样才能促进企业长期发展。
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