新浪乐居讯(编辑 王栋) 自3月1日国五条新政细则颁布，仅仅一周的时间，郑州市房管局东、西、北三个办事大厅共计受理二手房交易1842件。从数据上看，郑州二手房市场可以用一个“火”字来形容。但与此同时，市场传出郑州多家银行停止为二手房放贷的消息。
“星期六我接到工商银行的电话说，赶快让我办理资金监管，工行这边准备停止二手房的放贷。”刚刚购买一套二手房的李女士向记者反映。同样，某房地产代理机构在3月11日向记者反映，“二手房现在只有邮政有贷款，其他银行都停了。”
传郑州二手房停止放贷？我们被搞糊涂了
记者就“二手房是否停止放贷”的问题在3月11日向郑州市区部分主流银行，以及数个中介机构进行求证。[新政一周后的郑州楼市]
一位中国银行内部人士表示，“市区部分二级银行(某支行)会有二手房贷款业务，但目前仍在执行，没有取消或者停贷的情况。”而工商银行某支行工作人员介绍当前二手房的房贷政策确实趋严，并没有接到总行要停止放贷的通知，不过不排除个别支行因为某些客观因素停止二手房贷款的业务。
二手房停贷 中介说法不一
另外，记者第一时间联系到郑州美华房产经理乔红军，在被问及银行是否停止对二手房放贷的问题，他向记者表示，“没有听说有这个事。”
在东区某中介公司工作的孙先生向记者介绍，“目前我们合作的银行都还有办理房贷业务，其中包括邮政储蓄、交行、工商银行，都可以申请房贷。”
而建宇金融业务经理张翼敏向记者表示，“据我了解的情况，在3月1号国五条细则颁布之后，有工商银行停止对二手房客户进行放贷，其他银行还可以申请房贷，不过大多数银行把贷款利率上调了，比如中行是在基准利率的基础上上浮5%，建行、邮政储蓄在之前有9折的优惠利率，但是目前走的是基准利率。”
在分析银行作出停止放贷的原因时，张翼敏分析认为，“工商银行给我们的答案是，在等贷款新标准出台，停贷是暂时性的。不过也有别的原因，比如说最近二手房成交量突然增多，导致某些支行贷款额度也随之上涨，银行一时间吃不消。”
国五条细则颁布后给予郑州二手房市场的影响是有目共睹的，一周的成交量相当于2012年单月的成交水平。在房地产业内人士看来，“恐慌性过户”已经无法避免，而且这样的态势将会继续蔓延，同时呼吁广大购房者勿要听信市场关于郑州本地新政策出台的谣言。
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